[发明专利]一种新型房产中介信息管理系统

权利要求书

1.一种新型房产中介信息管理系统，其特征在于，包括：

搜索单元，用于响应用户的搜索请求，并记录上述搜索请求中的搜索关键词；

第一存储单元，用于存储待交易房产的基本信息；

第二存储单元，用于存储求房者的期望房产的基本信息；

信息显示单元，与控制单元通信连接，用于显示控制单元发送的信息；

控制单元，与搜索单元、第一存储单元、第二存储单元通信连接；

控制单元通过搜索单元获取用户的搜索请求，并将用户的搜索请求的搜索关键词分别与第一存储单元内待交易房产的基本信息以及第二存储单元内求房者的期望房产的基本信息进行匹配，并将匹配成的待交易房产的基本信息以及期望房产的基本信息发送至信息显示单元。

2.根据权利要求1所述的新型房产中介信息管理系统，其特征在于，所述用户搜索请求中的搜索关键词至少包括房产位置、房产面积S、房产金额M；

所述待交易房产的基本信息至少包括待交易房产的地理位置、实际面积S₀、交易金额M₀；

所述求房者的期望房产的基本信息至少包括期望房产的期望位置、期望面积S₁、期望价格M₁；

控制单元分别将房产位置与地理位置和期望位置进行匹配，并将地理位置位于以房产位置为中心以R₁为半径的圆形区域内的待交易房产的基本信息以及期望位置位于以房产位置为中心以R₂为半径的圆形区域内的期望房产的基本信息作为第一匹配信息发送至信息显示单元；

控制单元分别将房产面积S与实际面积S₀和期望面积S₁进行匹配，并将满足关系式aS≤S₀≤bS的待交易房产的基本信息以及满足关系式cS≤S₁≤dS的期望房产的基本信息作为第二匹配信息发送至信息显示单元；

控制单元分别将房产金额M与交易金额M₀和期望价格M₁进行匹配，并将满足关系式M₀≤eM的待交易房产的基本信息以及满足关系式M₁≤fM的期望房产的基本信息作为第三匹配信息发送至信息显示单元；

其中，R₁和R₂均为预设值，0<a<1，b>1，0<c<1，d>1，e>1，f>1。

3.根据权利要求2所述的新型房产中介信息管理系统，其特征在于，所述第一匹配信息分别按照地理位置与房产位置之间的距离的大小以及期望位置与房产位置之间的距离的大小进行升序排列；

所述第二匹配信息分别按照实际面积大小以及期望面积大小进行升序排列；

所述第三匹配信息分别按照交易金额大小以及期望价格大小进行升序排列。

4.根据权利要求1或2所述的新型房产中介信息管理系统，其特征在于，所述待交易房产的基本信息还包括待交易房产的户型信息、楼层信息、周边环境信息、房产主基本信息；其中，房产主基本信息至少包括房产主电话号码。

5.根据权利要求1或2所述的新型房产中介信息管理系统，其特征在于，所述求房者的期望房产的基本信息还包括期望房产的期望户型、期望楼层、求房者基本信息；其中，求房者基本信息至少包括求房者电话号码。

6.根据权利要求1所述的新型房产中介信息管理系统，其特征在于，所述信息显示单元采用LED显示屏。