[发明专利]一种出租房管理系统及方法

说明书

技术领域

本发明涉及一种管理系统及方法，更具体的说是涉及出租房管理系统及方法。

背景技术

出租房在一个城市中占有十分重要的地位，其为外来务工人员提供了的一个住宿的空间，而外来务工人员对于城市的发展占有着十分重要的地位，可以说现代城市的发展是通过人口的流动来实现的，因此对外来务工人员的住宿保障是一个城市管理中十分重要的一项任务。

然而现有的城市中并没有对出租房进行一个系统化的管理，只是通过人为巡查的方式来对出租房进行管理，随着城市的发展，城市中会遗留许多年代久远的危房，而往往这些危房都会被改造成廉价出租房供外来务工人员租住，而危房都存在着倒塌的风险，因此在外来务工人员租住的过程中，很容易出现房屋倒塌导致安全事故的发生，而采用人为巡查的方式，并不能够每时每刻的去监督危房，很容易出现在巡查人员过来的时候，房东将危房内居住人员清空，等巡查人员走了以后，房东将危房标识拆下，居住人员重新住回的现象，而且采用人为巡查的方式，巡查效率低下，可以说一方面浪费管理人员资源，另一方面起到的效果微乎极微。

发明内容

针对现有技术存在的不足，本发明的目的在于提供一种管理效果好的出租房管理系统及方法。

为实现上述目的，本发明提供了如下技术方案：一种出租房管理系统，包括：

标识牌，固定在认定为危房的房屋的墙壁上，其上设有危房字样，其内设有报警器、感应器和GPS定位发送模块，感应器用于感应标识牌是否被拆，报警器用于发出报警声音，GPS定位发送模块用于发送GPS定位信号，当感应器感应到标识牌被拆的时，发送信号至报警器和GPS定位发送模块，报警器发出报警声音，GPS定位发送模块发出GPS定位信号，所述标识牌包括盖子和用于固定到墙壁上的底板，所述报警器、感应器和GPS定位发送模块均设置在底板上，所述盖子盖设在底板上，所述盖子呈长方体状结构，危房字样设置在盖子背向底板的一侧，该盖子的一侧开设有与底板相适配的嵌孔，当盖子盖在底板上的时候，底板嵌入到嵌孔内，底板的边沿与嵌孔的孔壁相固定，底板与盖子组合成一个密闭的空间，所述底板上设有电池座，该电池座内设有电池用于给报警器感应器和GPS定位发送模块供电；

服务器，设置于派出所内，其内具有GPS接收模块和显示模块，所述GPS接收模块与GPS定位发送模块通信连接，用于接收GPS定位发送模块输出的GPS定位信号，所述显示模块与外部地图服务系统耦接，还耦接于GPS接收模块，用于接收GPS接收模块输出的GPS定位信号，并调用外部地图服务系统，将GPS定位信号内所蕴含的定位点从外部地图服务系统上显示出来。

作为本发明的进一步改进，所述感应器包括上接触片和下接触片，所述上接触片设置在盖子的内壁上，所述下接触片固定在底板相对于上接触片的位置上，所述上接触片接电源，所述下接触片与报警器和GPS定位发送模块耦接，当盖子盖在底板上时，上接触片与下接触片相互靠近，所述上接触片的下侧设有接触凹槽，所述下接触片的上侧设有接触凸块，所述接触凹槽接电源，所述接触凸块与报警器和GPS定位发送模块耦接，当上接触片与下接触片相互靠近的时候，接触凸块嵌入到接触凹槽并接触接触导通。

作为本发明的进一步改进，所述上接触片和下接触片均由磁性材料制作而成，所述上接触片的磁性与下接触片的磁性相反。

作为本发明的进一步改进，所述嵌孔的孔壁上开设有若干个贯通盖子的连接孔，所述底板的侧边上开设有连接槽，当盖子盖在底板上时，连接孔与连接槽相互连通，所述连接孔内嵌设有销块，当盖子盖在底板上时销块穿过连接孔并进入到连接槽内固定，所述销块的相对两侧均设有卡块，所述连接孔相对设置的两个孔壁上均开设有卡槽，当销块穿过连接孔进入到连接槽内时，卡块嵌入到卡槽内固定。

作为本发明的进一步改进，所述卡块包括连杆和凸块，所述销块的相对两侧均开设有容纳槽，所述连杆的一端与容纳槽的槽壁靠近槽底的固定连接，另一端背向该侧槽壁延伸，并背向容纳槽的槽底倾斜，所述凸块固定在连杆相对于容纳槽槽壁的另一端，所述凸块由磁性材料制作而成，当卡块嵌入到卡槽内时，凸块设置在卡槽内，所述卡槽的槽底设有微型电磁铁，所述底板上设有G模块和驱动电路，所述驱动电路与G模块耦接，还与微型电磁铁耦接，所述服务器连接有G通信模块，所述G模块与G通信模块相耦接，用于接收G通信模块输出的打开信号，并将打开信号传输到驱动电路内，驱动电路输出电流至微型电磁铁内，当微型电磁铁内有电流流过时，微型电磁铁产生于凸块相同的磁性，将凸块推回至容纳槽内。