[发明专利]一种用户自助购房管理系统

说明书

技术领域

本发明属于购房管理技术领域，涉及到一种用户自助购房管理系统。

背景技术

随着房地产行业不断地与现代科技接轨，传统的房地产销售方式是利用沙盘模型和平面户型图为客户讲解楼盘情况，在开盘前期，客户仍然无法对即将开盘的小区及户型情况进行足够的了解，更无法将该楼盘的评价进行足够了解，导致出现盲目购房的问题，客户只能通过走访多个楼盘来了解该楼盘的详细信息，不仅浪费客户的时间，而且浪费客户的精力。

另外销售人员无法对整体购房人员的意向进行统计、分析，不便于销售人员在最短的时间内为客户提供帮助，为了给购房人员在购房过程中提供便利，同时提高销售人员的销售业绩，现设计一种用户自助购房管理系统。

发明内容

本发明提供的一种用户自助购房管理系统，解决了用户在购房的过程中存在购买困难、浪费时间和房源的可靠性差的问题。

本发明的目的可以通过以下技术方案实现：

一种用户自助购房管理系统，包括用户客户端，所述用户客户端包括用户注册与登录模块、资料模块、筛选模块、体验模块、购房咨询模块、订单列表模块、报名模块和购房评价模块；

所述用户注册与登录模块用于对客户进行身份注册和登录；

所述资料模块用于对登录成功的用户进行个人资料的完善处理；

所述筛选模块，用户通过填写的资料对房源数据存储模块中存储的房源信息进行筛选，进而为用户筛选出符合条件的房屋信息供用户进行选择；

所述体验模块采用三维仿真技术全方位的展示筛选成功后楼盘的位置及对应的户型情况，使人仿佛真实置身于该环境中，给用户带来很好的体验；

所述购房咨询模块用于为用户提供购房咨询服务，用户可在线与销售服务人员进行沟通；

所述订单列表模块用于展示各小区不同月份的售房状况；

所述报名模块用于对适合的房源进行报名预定，根据报名预定的先后顺序安排用户看房时间；

所述购房评价模块对于购买成功或预约报名成功的用户提供评价操作。

进一步地，还包括房源服务器，所述房源服务器包括房源数据存储模块、用户数据存数模块、评价存储模块、房源分类模块和更新模块；

所述房源数据存储模块用于对待出售的房源进行统计，并将房源的户型、尺寸、地理位置及房价进行存储；

所述用户数据存储模块用于对注册用户登录账户、登录密码及填写的完善资料信息进行存储，便于对用户进行统一管理；

所述评价存储模块用于对购房成功或预约报名成功的用户的评价进行存储；

所述房源分类模块用于对所有的待出售的房源按照户型、区域、房价进行分类，并将分类后的房源存储至房源数据存储模块；

所述更新模块用于对房源数据存储模块中存储的房源信息进行更新。

进一步地，所述用户注册与登录模块在注册的过程中，填写的注册内容包括用户名和登录密码，其中用户名为用户手机号、QQ号、身份证号中的一种，保证每个用户登录的用户名不同，登录密码由字母、数字和特殊符号组成。

进一步地，所述订单列表模块采用的展示方式为扇形图、柱状图或柱形图，用户通过点击不同月份的售房情况，观察到每月内不同小区的售房情况；用户通过点击小区名称，观察到该小区在不同月份的售房情况。

进一步地，所述更新模块内设置的更新时间为每2小时跟新一次，为用户提供最新的房源信息。

本发明的有益效果：

本发明用户通过用户客户端可了解所有待出售的房源信息，用户根据自身的要求筛选出适合的房屋信息，并通过三维仿真技术展示筛选成功的房屋立体三维信息，为用户直观的展示该房屋信息，用户通过购房评价模块可了解之前购买人员对楼盘的评价，为用户提供更有力的选房参考价值，该系统不仅为用户在购房方面提供便捷和参考价值，使得用户在购买房子的过程中更加方便、快捷且安全性更高，而且使得售楼人员更加了解用户的购买意向，提高售楼人员的工作业绩，具有省时省力、安全、可靠的特点。

附图说明

为了便于本领域技术人员理解，下面结合附图对本发明作进一步的说明。

图1为本发明一种用户自助购房管理系统示意图。

具体实施方式

下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其它实施例，都属于本发明保护的范围。