[发明专利]一种小镇用地指标测算方法

说明书

本发明公开了一种小镇用地指标测算方法，其技术方案要点是第一客户端登录测算系统以获取优先修改权限，第二客户端登录测算系统以获取次级修改权限；在测算系统中建立测算表格，并在测算表格中划分多个数据区域，每个数据区域均被配置成具有优先修改权限；在每个数据区域中分别输入用地指标数据，并进行加法运算以获取规划用地面积A，其中，用地指标数据包括安置房用地面积B、市政道路面积C、市镇绿化面积、公寓用地面积F、低层合院用地面积T、教育用地面积、医疗用地面积、商业用地面积和养老用地面积；第一客户端通过优先修改权限、以及第二客户端通过次级修改权限以将规划用地面积调整至配建标准。

技术领域

本发明涉及测算方法领域，特别涉及一种小镇用地指标测算方法。

背景技术

在一个特色小镇的用地规划中，小镇的建筑类型有很多，通过分别计算出安置房用地面积、市政道路面积、市镇绿化面积、公寓用地面积、低层合院用地面积、教育用地面积、医疗用地面积、商业用地面积和养老用地面积以计算出该小镇规划用地面积。

传统的建筑公司在对小镇用地指标测算结束后，通过将测算好的指标给委托人审核，若委托人对测算好的指标存在疑问要修改时，还需要反馈至建筑公司进行修改，导致建筑公司、委托人对用地指标无法进行协同修改，降低建筑公司对于小镇用地指标测算工作的效率。

发明内容

针对现有技术存在的不足，本发明的目的在于提供一种小镇用地指标测算方法，第一客户端和第二客户端通过权限的不同以协同修改，提高小镇用地测算的工作效率。

本发明的上述技术目的是通过以下技术方案得以实现的：

一种小镇用地指标测算方法，包括如下步骤：

S1，第一客户端登录测算系统以获取优先修改权限，第二客户端登录测算系统以获取次级修改权限；

S2,在测算系统中建立测算表格，并在测算表格中划分多个数据区域，每个数据区域均被配置成具有优先修改权限；

S3，在每个数据区域中分别输入用地指标数据，并进行加法运算以获取规划用地面积A，其中，用地指标数据包括安置房用地面积B、市政道路面积C、市镇绿化面积、公寓用地面积F、低层合院用地面积T、教育用地面积、医疗用地面积、商业用地面积和养老用地面积；

S4，将市镇绿化面积数据区域划分成乘法关联的绿化第一区域和绿化第二区域，绿化第一区域用于输入总人口E，绿化第二区域用于输入绿化面积比例因子D；其中，绿化第二区域被额外配置成具有次级修改权限；

S5,将教育用地面积数据区域划分成教育第一区域、与教育第一区域乘法关联的教育第二区域、以及与教育第二区域除法关联的教育第三区域，教育第一区域用于输入商住人口，教育第二区域用于输入教育面积比例因子I，教育第三区域用于输入教育容积率X；

其中，教育第二区域和教育第三区域被额外配置成具有次级修改权限；

S6，将医疗用地面积数据区域划分成医疗第一区域、与医疗第一区域乘法关联的医疗第二区域、以及与医疗第二区域除法关联的医疗第三区域，医疗第一区域用于输入商住人口，医疗第二区域用于输入医疗面积比例因子J，医疗第三区域用于输入医疗容积率Y；

其中，医疗第二区域和医疗第三区域被额外配置成具有次级修改权限；

S7，将商业用地面积数据区域划分成商业第一区域、与商业第一区域乘法关联的商业第二区域、以及与商业第二区域除法关联的商业第三区域，商业第一区域用于输入商住人口，商业第二区域用于输入商业面积比例因子b，商业第三区域用于输入商业容积率c；

其中，商业第二区域和商业第三区域被额外配置成具有次级修改权限；