[发明专利]一种地下室渗漏的防治方法

说明书

技术领域

本发明涉及渗漏防治技术领域，特别是涉及一种地下室渗漏的防治方法。

背景技术

近些年来，地下车库、地下商业区、地下轨道交通等地下建筑工程越来越多，规模也越来越大。随着建筑防水技术的不断发展及我国建筑防水标准、规范、规程等的不断完善，我国房屋建筑的渗漏比例不断下降，全国性、大面积的渗漏问题已经得到初步遏制，但地下建筑的渗漏问题仍然不容乐观。根据2014年7月中国建筑防水协会发布的报告显示，28个城市建筑地下渗漏率达57.51％。地下室渗漏的处理一直是困扰工程技术人员的老、大、难问题。

对于地下水位较高的地区，采用混凝土自密实或外墙粘贴柔性防水层的方法，在保障施工质量的前提下，能够获得较好的防水效果。但在一些地下水位较低的地区，特别是地下室埋深范围内无地下水的工程中，建设单位为节省成本不做或者少做地下室防水层。然而，由于开挖基坑支护方法以及基坑地基土处理中的一些缺陷，造成地下室底板和侧面形成不透水层，在回填土中长期滞留雨水或其他渗漏的地下水，会使地下室常年处于渗漏和返潮状态，影响地下室的正常使用。

地下室会发生渗漏的原因分析如下：在修建地下室基坑开挖过程中，为防止边坡失稳产生塌方，往往需要采用土钉等方式对边坡支护，为防止雨水渗入边坡，支护表面喷射一层防水用的细石混凝土。基坑开挖到设计标高，做底板之前，需要铺设一层混凝土垫层对坑底找平。于是，坑底混凝土垫层和侧面混凝土护坡就形成了一盆形的不透水层。基坑与地下室外墙间的空隙(这部分空间是地下室外墙绑扎钢筋、支模板和浇筑混凝土必要的施工空间，通常宽度为1m)，需要用回填土填筑并分层夯实。然而，如果雨水或周围自来水管道破裂等原因，造成了回填土内积水，由于不透水层的存在，这部分积水很难渗入地下，成为向地下室渗流的水源。因此，如何在不透水层上设置排水通道，减少回填土中积水的滞留，是解决这类地下室渗漏的有效手段。

传统的用聚氨酯等材料在地下室墙内堵漏的方法，堵漏效果差，材料易老化。而开挖回填土重新施工地下室墙外防水层的方法，土方开挖量大，且影响建筑物正常使用。因此，发明一种简单易行的防止地下室的渗漏方法十分必要。

综上所述，现有技术中对于地下室渗漏的防治问题，尚缺乏有效的解决方案。

发明内容

为了克服上述现有技术的不足，本发明提供了一种地下室渗漏的防治方法，其在基坑边坡和地下室外墙之间的区域设置排水管，可排出滞留水，防止或减少地下室渗漏；

进一步的，本发明采用下述技术方案：

一种地下室渗漏的防治方法，包括以下步骤：

步骤1：在施工地下室的基坑底部安放多个排水管；

步骤2：在基坑底部除排水管位置铺设垫层，将与排水管上部开口邻接的垫层修整成喇叭口形；

步骤3：在排水管内填设透水材料，排水管顶部包覆过滤网；

步骤4：修建地下室，在基坑内填筑回填土。

本发明的防治方法中，在施工地下室之前，先在基坑内安放排水管，这样可即时排出滞留水，可以防止或减少地下室渗漏；而将排水管上部开口邻接的垫层修整成喇叭口形，可以保证滞留的地下水顺利流入排水管中。

进一步的，进行步骤1之前进行以下步骤：

为施工地下室开挖基坑，对基坑边坡进行支护，在边坡表面喷射细石混凝土面层。

进一步的，所述步骤1的具体步骤为：

将基坑开挖至设定标高处，在基坑底部间隔设定距离安放多个排水管，排水管位于地下室外墙的设计位置和基坑边坡之间的区域。

进一步的，所述排水管的间隔距离为5～10m。

进一步的，所述排水管的管径为400～600mm。

进一步的，所述排水管上部开口比垫层的设计标高低5～10mm。如此设置，可以使得滞留的地下水能顺利流入排水管。

进一步的，所述排水管底端深入基坑内5～10cm。如此设置，可以保证排水管将滞留的地下水引入基坑地基土内，进而由于垫层的阻隔，地下水不会对地下室造成影响。

进一步的，所述垫层为混凝土垫层。

进一步的，所述透水材料为粗砂或砾石，透水材料填满排水管。

进一步的，所述过滤网为纱布或尼龙丝布。

针对已完成回填土并出现地下水滞留而出现地下室渗漏的建筑物，本发明提供另一种地下室渗漏的防治方法，包括以下步骤：

步骤1：在地下室外墙和原施工基坑边坡之间，间隔设定距离钻孔；

步骤2：在钻孔底部铺设透水材料，钻孔内安放排水管；

步骤3：在钻孔和排水管之间的间隙内填砂，对排水管顶部进行封口；