[发明专利]一种基于区块链技术的二手房交易方法

权利要求书

1.一种基于区块链技术的二手房交易方法，其特征在于：搭建一个基础的通信平台方便用户进行交易，实现用户之间的安全通信和连接，成员身份信息认证、登记和管理；

根据成员提交的信息，交易系统将信息整理打包成块，附加到房产索引区块链中；

一个区块包括两部分，分别是区块链头和区块体，其中区块链头含有本区块ID以及上一个区块ID、Merkle树根、上一个区块的散列值、时间戳，区块体中包括户主信息，房产信息、产权证明、以及历史交易信息；

利用数字签名来保障文件信息的安全性和私密性，具体是信息发送者用私钥加密对信息摘要进行加密，与原文一起发送给接受者，接受者用发送方的公钥对信息摘要进行解密，随后哈希函数对收到的原文产生一份信息摘要，将之与解密的信息摘要进行对比，若相同则说明信息是完整的，否则，反之。

2.如权利要求1所述的方法，其特征在于，在由区块组成的链条中，每个区块只能有对应的成员和政府机构可以下载和检索，不能删除和更改区块中的内容，只能新增区块，即增加链条的长度。

3.如权利要求1所述的方法，其特征在于，所述Merkle树根的生成方法为：每一个交易都会算出一个哈希值a，将哈希值a两两结合再进行一次哈希预算得到新的哈希值b，再将两个b类的哈希值进行运算即可得到Merkle树根。

4.如权利要求1所述的方法，其特征在于，所述成员提交的信息包括户主姓名、身份证号、联系方式、收入、家庭住址；房产历史交易信息、房产地址、房产证、按揭手续、翻新和维修记录。

5.如权利要求1所述的方法，其特征在于，交易平台对房源进行分类，并每隔一段时间将用户提交上来的信息打包形成区块，随后政府部门介入审核已验证该房产是否属实，若审核通过，即证明产权信息准确时给每一个区块表上唯一的数字标识码。