[实用新型]在役公共建筑设备管理系统

说明书

技术领域

本实用新型涉及利用计算机网络技术改造传统物业管理的技术领域，特别涉及一种在役公共建筑设备管理系统。

背景技术

传统设备的检修养护工作主要依靠人工反复的巡检才能实现，物业公司需要配备较多数量的巡检人员来对设备进行巡查，通常来说，巡检员每次巡查时都需要打开设备箱门找出巡查记录表，并在巡查记录表上签名、填写检查日期及检查结果（正常或异常），当然，也可以把巡查记录表通过胶水粘贴在设备外壳表面，这样就不需要每次都开箱门，但无论是将巡查记录表放置在设备箱体内还是粘贴在外壳表面，人工签名、填写检查信息的步骤都是必不可少的，其次，巡查记录表粘贴于外壳表面的方式容易因日晒雨淋而导致字迹褪色难以辨认的情况，故需要频繁更换。

对于某些涉及安防功能的设备，除上述工作外，还需要巡检人员定期测试其是否处于能够正常工作的状态，巡检人员上岗前，物业公司需要先作相应的设备测试操作培训，某些公共建筑涉及的设备种类众多，巡检人员难以完全记住各种设备的测试操作方法，通常需要老员工带着巡检一段时间或者在测试操作过程中打电话向老员工询问，这样一来就在一定程度上降低了整个巡检团队的工作效。

虽然随着科技的进步，一些设备具备了故障自动报警功能（例如通过蜂鸣器发出报警声以及亮起故障报警灯），但这些设备发出的故障报警信号仅依靠巡检人员凭视力和听力来发现，对于一些大型的公共建筑，涉及的范围非常宽，巡检人员并不能通过报警器发出的报警信号在第一时间内找到故障设备所在位置。

综上所述，现有的设备管理方式存在以下缺陷：1、巡检过程中，巡检员每次都需要手工填写巡查记录表，对于巡查记录表粘贴在设备外壳上的情况，还需要频繁更换和粘贴巡查记录表，工作量较大、工作效率较低。2、新入职的巡检人员难以记住各种设备的测试操作方法，无论是由老员工带着巡检还是测试操作过程中打电话询问，都会进一步降低整个巡检团队的工作效率。3、设备发出故障报警信号时，巡检人员难以在第一时间确定故障设备的位置。

实用新型内容

本实用新型要解决的技术问题是：提供一种能够降低巡检工作量、提高巡检工作效率的在役公共建筑设备管理系统。

为了解决上述技术问题，本实用新型采用如下技术方案：一种在役公共建筑设备管理系统， 包括信息处理中心、多个与设备一一对应的显示屏以及多个分配有唯一巡检编号的手持终端，每个手持终端对应分配给一个巡检员在巡检时使用，其中：

所述信息处理中心包括本地计算机，所述本地计算机包括二维码生成模块，所述二维码生成模块用于生成二维码，所述二维码中包含设备的巡检记录信息，所述巡检记录信息包括设备唯一编号、设备名称、巡检合格日期以及手持终端的巡检编号；

所述显示屏安装在对应的设备旁并与本地计算机通信连接，所述二维码生成模块生成的二维码通过显示屏显示在对应设备旁边；

所述手持终端包括二维码读取器、数据处理模块、时钟模块、存储器以及用于与所述本地计算机进行无线数据传输的数据传输模块；所述手持终端的巡检编号存储在存储器中；所述二维码读取器用于读取二维码中的巡检记录信息；所述数据处理模块用于从时钟模块获取当前日期信息并将二维码读取器读取的巡检记录信息中的巡检合格日期替换成当前日期以及用于从所述存储器中获取该手持终端的巡检编号并用其替换所述二维码读取器读取的巡检记录信息中的巡检编号，从而生成新的巡检记录信息；所述数据传输模块用于将所述新的巡检记录信息传输至信息处理中心的本地计算机中；

所述本地计算机用于接收数据传输模块传输过来的新的巡检记录信息并将其通过所述二维码生成模块生成新的二维码，进而对所述显示屏上的二维码进行更新。

进一步，所述在役公共建筑设备管理系统还包括远程监控中心，所述远程监控中心包括远程计算机，所述信息处理中心包括与远程计算机通过网络连接的数据库服务器，所述本地计算机与数据库服务器通信连接并将巡检记录信息储存于数据库服务器中，所述数据库服务器中包含表单生成器，所述表单生成器用于根据数据库服务器中存储的巡检记录信息生成对应的巡检统计表单并将其存储于数据库服务器中供远程计算机下载。

其中，所述本地计算机包括存储有设备测试维护信息的存储单元，所述设备测试维护信息包括设备参数、设备有效使用期、设备测试操作方法、设备故障维修步骤以及维修人员联系电话，所述二维码由二维码生成模块将巡检记录信息与存储单元中存储的设备测试维护信息合到一起后生成。