[实用新型]住宅单元高低区大小户型转换结构

说明书

本实用新型属于建筑结构领域，具体公开了住宅单元高低区大小户型转换结构，包括位于低区的小户型和位于高区的大户型,大户型和小户型均包括剪力墙和受力柱，大户型和小户型的剪力墙和受力柱的轴线分别对齐，且大户型的剪力墙厚度小于小户型的剪力墙厚度。本实用新型能够合理匹配大、小户型享有的景观资源，并且能够解决结构转换带来的成本增加的问题。

技术领域

本实用新型涉及建筑结构领域，具体涉及住宅单元高低区大小户型转换结构。

背景技术

城市快速发展过程中，出于节约土地的目的，越来越多的高层住宅楼出现。高层住宅结构体系要求较高，剪力墙不宜过多转换设计，导致同一单元住宅户型标准层大多是一样的产品设计。

纵观目前的景观大盘高层住宅户型产品市场，大部分存在同一单元住宅户型标准层大多是一样的产品设计情况。在个别景观资源好，但用地周边又有一些已有建筑对新建建筑视线局部层数遮挡情况，常规设计处理已不能很好的解决景观资源利用与市场需求的矛盾。

景观资源好的住宅小区高层住宅单体常规设计，存在以下缺点：

一、高低区户型设置一样。若全为大户型，低区未能享有景观资源，产品附加值有限；若全为小户型，高区享有较好景观资源，但与小户型产品的定位相矛盾。

二、为将高低区设置不同大小户型产品，采用结构转换设计，具体做法为做转换层，或者在转换处下方做用于受力的大梁，带来成本增加，转换层结构高度也会对下层单元产生一定影响，整个住宅单元结构受力体系差。

实用新型内容

本实用新型的目的在于提供一种住宅单元高低区大小户型转换结构，以合理匹配大、小户型享有的景观资源，并且解决结构转换带来的成本增加的问题。

为达到上述目的，本实用新型采用如下技术方案：

住宅单元高低区大小户型转换结构，包括位于低区的小户型和位于高区的大户型，大户型和小户型均包括剪力墙和受力柱，大户型和小户型的剪力墙和受力柱的轴线分别对齐，且大户型的剪力墙厚度小于小户型的剪力墙厚度。

本方案的工作原理在于：

高区和低区是根据周边建筑遮挡情况来定义，低于周边建筑、视线被遮挡的部分为低区，高于周边建筑的为高区；结构转换是指下层的受力柱和剪力墙与上层的受力柱和剪力墙在轴线上错开，以适应上、下层对不同空间大小的要求，结构无转换是指下层的受力柱和剪力墙与上层的受力柱和剪力墙在轴线上对齐，结构构件大体一致，但上层的受力柱和剪力墙尺寸上小于下层的受力柱和剪力墙，或者上层的受力柱和剪力墙数量上小于下层的受力柱和剪力墙，大户型和小户型的剪力墙和受力柱的轴线分别对齐，且大户型的剪力墙厚度小于小户型的剪力墙厚度，实现了结构无转换。

采用本方案能达到如下技术效果：

1、单元楼栋户型采用高区和低区分区设计，合理匹配大、小户型享有的景观资源。

2、整体规划结构设计，做到高低区户型不同，但结构体系上下一致无转换，与采用结构转换设计相比，成本降低，并且整体结构受力更好。

3、无柱空间概念设计，预留户型的可变条件，延长住宅使用周期。

进一步，H1户型包括客厅Ⅰ、次卧Ⅰ、书房Ⅰ和餐厅Ⅰ，且客厅Ⅰ、次卧Ⅰ、书房Ⅰ和餐厅Ⅰ形成矩形的第一无柱空间，客厅Ⅰ、次卧Ⅰ、书房Ⅰ和餐厅Ⅰ分别位于第一无柱空间的四个角上。第一无柱空间面积较大，且无受力构件，结构变动比较灵活。

进一步，大户型包括H3空间和G3空间，H3空间包括主卧套间，主卧套间包括第二书房Ⅲ、主卧Ⅲ、第三卫生间Ⅲ和衣帽间Ⅲ。主卧套间面积大，功能齐全，能给人带来更佳的生活舒适感。