[发明专利]楼宇管理系统以及楼宇管理装置

说明书

提供一种能够高效地反映楼宇维护人员收集到的信息而能够容易地掌握楼宇内的状况的楼宇管理系统。楼宇管理系统具备：便携式终端设备(12)，其能够发送自身在楼宇内的位置信息以及使用者的语音信息；以及楼宇管理装置(10)，其能够从便携式终端设备(12)接收位置信息以及语音信息。楼宇管理装置(10)具备文本数据转换部(30)、多个术语数据库(40～48)、字码赋予部(32)、位置确定部(34)以及图生成部(36)。字码赋予部(32)在转换后的文本数据中包含的语句与多个术语数据库(40～48)中的至少一个术语数据库中登记的术语一致时，对文本数据赋予与包含该一致的术语的术语数据库(40～48)对应的码。位置确定部(34)根据位置信息和放置有便携式终端设备(12)的楼宇(14)的图数据来确定与发送语音信息时的便携式终端设备(12)的位置对应的图数据的坐标。图生成部(36)生成在图数据的所确定的坐标处叠加与对文本数据赋予的码对应的记号图像而得到的带记号的图数据。

技术领域

本发明涉及楼宇管理系统以及楼宇管理装置，特别涉及在发生灾害时能够掌握楼宇内的状况的楼宇管理系统以及楼宇管理装置。

背景技术

以往，作为楼宇管理系统，已知有使设备员和保安携带通信终端设备而将其语音信息应用于维护点检等的技术。例如，在专利文献1、专利文献2中，将作业人员的语音数据转换为文本数据，并将其文档化。

此外，还已知有将作业人员的位置数据用于维护点检等的技术。例如，在专利文献3中，使用终端设备所具有的GPS功能，与意见一起发送位置数据。在专利文献4中，输入位置信息，在平面图中显示巡视结果。在专利文献5中，根据借助无线手段从位置通信装置接收到的位置数据，在平面图数据上叠加显示表示救援人员的位置的标记。在专利文献6中，基于与紧急信息相关的点的登记信息附加发生日期时间和内容，自动生成发送文档，并附上发送文档的解析所需的数据文件和图像数据、语音数据，发送自动生成的文档。

现有技术文献

专利文献

专利文献1：日本特开2010-113397号公报

专利文献2：日本特开2015-153342号公报

专利文献3：日本特开2016-126689号公报

专利文献4：日本特开2012-173891号公报

专利文献5：日本特开2010-267254号号公报

专利文献6：日本特开2000-020862号公报

发明内容

发明要解决的课题

但是，在地震等灾害发生时，存在仅凭一般的楼宇管理装置和监控摄像头难以掌握受灾状况的情况。在这样的情况下，使清洁工、保安及设备维护人员等楼宇维护人员携带终端设备来收集楼宇内的信息。在本发明中，目的在于提供能够将楼宇维护人员收集到的信息高效地反映给楼宇管理装置而能够容易地掌握楼宇内的状况的楼宇管理系统以及楼宇管理装置。

用于解决课题的手段

本发明涉及一种楼宇管理系统，该楼宇管理系统具备：便携式终端设备，其能够发送自身在楼宇内的位置信息和使用者的语音信息；以及楼宇管理装置，其能够从便携式终端设备接收位置信息和语音信息。该楼宇管理装置具备文本数据转换部、多个术语数据库、码赋予部、位置确定部以及图生成部。文本数据转换部将语音信息转换为文本数据。多个术语数据库分别登记有多个术语。当转换后的文本数据中包含的语句与多个术语数据库中的至少一个术语数据库中登记的术语一致时，码赋予部对文本数据赋予与包含该一致的术语的术语数据库对应的码。位置确定部根据位置信息和放置有便携式终端设备的楼宇的图数据来确定与发送语音信息时的便携式终端设备的位置对应的图数据的坐标。图生成部生成在图数据的所确定的坐标处叠加与对文本数据赋予的码对应的记号图像而得到的带记号的图数据。