[发明专利]一种商场坪效分析系统

权利要求书

1.一种商场坪效分析系统，本发明的目的提供一种基于销售额、毛利润额、客流量等经营关键要素的坪效计算模型，根据模型中设定的计算方法及收集的相关数据信息自动计算坪效，并能够将每单位坪效在商城平面电子地图中以不同色块进行展示的信息管理系统；

由此本发明包括如下模块：

电子地图管理模块：用以根据商城的平面图，画出网格，不同的楼层采用不同的图层进行切换显示；

基础数据管理模块：用以提供对坪位、销售额、毛利额额、客流量、商铺信息、商铺坪位对应信息、历史租赁信息、坪位租赁价格信息等关系型数据的综合管理功能，包括数据的录入、查阅、编辑、删除等功能；

坪效计算模型：用以计算坪效数据，提供基础的坪效计算公式坪效=效益产出/所占坪数，其中效益产出由效益因子及其权重设置，效益因子及各个因子的权重在基础数据管理模块中由用户进行自定义设置，所占坪数由选中的商家信息在基础数据管理模块中读取商家租赁信息得出；

坪效展示模块：用以结合电子地图管理模块在每个坪位上以给定的颜色色块显示坪效，每个色块标记一个坪效的范围值；

关系型数据库模块：用以存储坪位、销售额、毛利额额各类关系型数据，并提供对这些数据的查阅检索、编辑、删除的功能，基础数据管理模块采用ado等数据访问接口访问关系型数据库模块。

2.根据权利要求1所述的一种商场坪效分析系统，其特征在于，所述电子地图管理模块，网格的大小就是1坪的大小，坪效可以设置为3.3平米为1坪，也可以设定为1平米为1坪。

3.根据权利要求2所述的一种商场坪效分析系统，其特征在于：所述基础数据管理模块，基础数据的存储由关系型数据库模块完成。

4.根据权利要求3所述的一种商场坪效分析系统，其特征在于：所述坪效计算模型，坪效数据每个月底自动结算一次，并在坪效展示模块中进行更新，同时坪效数据支持实时查看。

5.根据权利要求4所述的一种商场坪效分析系统，其特征在于：所述坪效展示模块，色块与坪效范围值的对应关系可以支持用户自定义并保存为显示模板，支持定义多个坪效显示模板。