[发明专利]基于商品房预售资金监管系统的pos缴费系统

说明书

本发明涉及金融支付技术领域，特别是一种基于商品房预售资金监管系统的pos缴费系统。包括银行缴费系统和房屋交易系统，所述银行缴费系统包括缴费信息、缴费POS机、系统接口和缴费业务设备；所述房屋交易系统包括合同信息、系统接口和房屋交易设备；缴费业务设备通过系统接口与房屋交易设备联通；系统接口为WebService接口。房屋交易平台和缴费平台单独运行，不改变原有体系，保证房屋交易和钱款交易安全，使用时数据通过webservice接口转接，实现POS互联，大幅提高钱款交易安全和交易效率。系统接口为WebService接口，WebService接口使用soap协议，数据以xml的格式传输，便于提升数据传输速率和安全。缴费信息和合同信息通过xml数据互联，有效保证数据传送安全。

技术领域

本发明涉及金融支付技术领域，特别是一种基于商品房预售资金监管系统的pos缴费系统。

背景技术

在商品房资金监管政策实施过程中，为了提升资金使用安全，监管平台和网签系统均在独立局域网中单独运行，时常会遇到监管平台和网签系统无法紧密的衔接的问题，起到房屋网签合同生成后，必须要将房屋购买金额缴存到指定的监管账户中，否则开发商无法继续到网签系统进行网签的目的。大金额缴存指定监管账户存在资金取存过程中存在较大风险。

发明内容

本发明解决现有技术的不足提供一种使用安全、方便快捷的基于商品房预售资金监管系统的pos缴费系统。

本发明解决其技术问题所采用的技术方案为：

基于商品房预售资金监管系统的pos缴费系统，包括银行缴费系统和房屋交易系统，所述银行缴费系统包括缴费信息、缴费POS机、系统接口和缴费业务设备；所述房屋交易系统包括合同信息、系统接口和房屋交易设备；缴费业务设备通过系统接口与房屋交易设备联通；系统接口为WebService接口。

所述系统接口为WebService接口，WebService接口使用soap协议，数据以xml的格式传输。

所述缴费信息为交易金额和缴费清单，合同信息为房屋合同编号。

基于商品房预售资金监管系统的pos缴费系统，包括如下步骤：

A、购房人通过房管交易平台的房屋交易设备签订网签合同，给出合同编号；

B、合同编号通过系统接口将数据传入缴费平台，缴费平台接收到合同编号生成费用清单；

C、购房人根据费用清单使用缴费POS机缴款，缴费业务设备将缴费信息通过系统接口将缴费数据传回房管交易平台；

D、完成房屋交易手续。

本发明的有益效果为：

1、基于商品房预售资金监管系统的pos缴费系统，包括银行缴费系统和房屋交易系统，所述银行缴费系统包括缴费信息、缴费POS机、系统接口和缴费业务设备；所述房屋交易系统包括合同信息、系统接口和房屋交易设备；缴费业务设备通过系统接口与房屋交易设备联通；系统接口为WebService接口。房屋交易平台和缴费平台单独运行，不改变原有体系，保证房屋交易和钱款交易安全，使用时数据通过webservice接口转接，实现POS互联，大幅提高钱款交易安全和交易效率。

2、系统接口为WebService接口，WebService接口使用soap协议，数据以xml的格式传输，便于提升数据传输速率和安全。缴费信息和合同信息通过xml数据互联，有效保证数据传送安全。

附图说明

图1为本发明的系统结构图；

图2为本发明的缴费示意图。

具体实施方式