[发明专利]一种合同和交易数据一致性校验方法及装置

权利要求书

1.一种合同和交易数据一致性校验方法，其特征在于，包括：

自动获取与某一合同编号对应的合同数据，所述合同数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和合同状态中的一种或多种信息；

根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号；

根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，所述交易数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和交易单所处环节中的一种或多种信息；

根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；

以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。

2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配，包括：

若所述合同数据中的合同状态为签约状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否为领取产权证待办未完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；

若所述合同数据中的合同状态为已过户状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否领取产权证待办已完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；

若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办未完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为签约状态，若是，则匹配，否则不匹配；

若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办已完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为已过户状态，若是，则匹配，否则不匹配。

3.根据权利要求1或2所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：若判断出所述合同数据中和所述交易数据中存在名称相同的同一数据单项对应的数据内容不一致的情况，或，判断出所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节存在不匹配的情况，则进行报警提示，所述报警提示中包含有对应的合同编号和交易单号，以及数据内容不一致详情或合同状态与交易单所处环节不匹配详情。

4.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，所述报警提示通过短信和/或邮件的方式发送至相关人员。

5.一种合同和交易数据一致性校验装置，其特征在于，包括：

第一获取模块，用于自动获取与某一合同编号对应的合同数据，所述合同数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和合同状态中的一种或多种信息；

查找模块，用于根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号；

第二获取模块，用于根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，所述交易数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和交易单所处环节中的一种或多种信息；

校验模块，用于根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；

以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。