[发明专利]验收交付楼盘的方法在审
| 申请号： | 201810574636.5 | 申请日： | 2018-06-06 |
| 公开（公告）号： | CN110570335A | 公开（公告）日： | 2019-12-13 |
| 发明（设计）人： | 徐桥 | 申请（专利权）人： | 成都美吉房地产营销策划有限公司 |
| 主分类号： | G06Q50/16 | 分类号： | G06Q50/16;G06Q10/06 |
| 代理公司： | 暂无信息 | 代理人： | 暂无信息 |
| 地址： | 610000 四川省成都市武侯*** | 国省代码： | 四川;51 |
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| 摘要： | |||
| 搜索关键词： | 验收 观察 合同 核算 交付 步骤流程 质量控制 楼盘 品牌 墙面 盲点 遗漏 地下水 电路 门窗 相符 测量 房地产 滴水 楼房 清晰 检查 帮助 发现 | ||
【权利要求书】：
1.验收交付楼盘的方法，包括已交付楼房，其特征在于，还包括以下验收步骤：
步骤1，核算合同面积与公摊面积；
步骤2，测量层高与地下水布局；
步骤3，观察墙面空裂情况与滴水情况；
步骤4，观察电路情况，是否存在不可控的情况；
步骤5，检查门窗情况。
2.根据权利要求1所述的验收交付楼盘的方法，其特征在于，所述核算合同面积还需要观察买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏。
3.根据权利要求1所述的验收交付楼盘的方法，其特征在于，所述核算合同面积与实际测量面积误差在3％之内。
4.根据权利要求1所述的验收交付楼盘的方法，其特征在于，所述地下水布局包括检测漏堵情况、积水现象。
5.根据权利要求1所述的验收交付楼盘的方法，其特征在于，所述步骤4，观察电路情况需要拉闸断电观察控制情况。
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