[发明专利]房屋交付方法、装置及计算机可读存储介质

说明书

本发明公开了一种房屋交付方法，包括以下步骤：当接收到预约信息查看请求时，获取预约信息查看请求对应的查看参数；根据查看参数获取对应的预约信息；当接收到预约信息的导出请求时，获取导出请求对应的待导出预约信息，其中，待导出预约信息至少包括预约用户的差补账户信息和预约用户的身份认证信息；根据待导出预约信息生成预约信息现场确认清单，以供现场房屋交付差补信息确认。本发明还公开了一种房屋交付装置及计算机可读存储介质。基于本发明，在进行现场支付时，直接基于从系统导出的信息进行核对确认，省去预约用户现场排队打印资料、整理资料的繁琐过程，提高房屋交付现场的交付效率。

技术领域

本发明涉及计算机技术领域，尤其涉及一种房屋交付方法、装置及计算机可读存储介质。

背景技术

目前房地产市场竞争日益激烈，房屋一般在建造过程中即进行预售，预售过程中，以房屋的设计面积作为预售面积，地产商通过预设面积计算房屋的销售金额，而顾客根据预售面积以及销售金额确定购买意向。然而，房屋在实际建造中，基于各种现实因素，房屋的实际面积与预售面积并不完全一致，故在交房过程中，需要向顾客提供实际面积数据，并基于实际面积数据和预设面积计算差额，向顾客提供多换少补给服务。

现有技术在交房过程中，一般都是在房屋交付现场根据实际面积和预售面积向顾客确定差额，在确定差额后，再让客户现场提供退还账户信息和身份信息资料，并通过认证后，退换差额给顾客，若交付现场人员较多时，还需要现场排队打印、整理和核对退还账户信息和身份信息资料，交付过程比较繁琐，降低房屋交付的效率。

发明内容

本发明的主要目的在于提供一种房屋交付方法、装置及计算机可读存储介质，旨在解决现有技术中房屋交付过程中，需客户现场提供身份信息和账户信息，客户排队打印和整理身份信息资料和账户信息资料的过程较繁琐，导致现场房屋交付效率低的技术问题。

为实现上述目的，本发明提供一种房屋交付方法，所述房屋交付方法包括以下步骤：

当接收到预约信息查看请求时，获取所述预约信息查看请求对应的查看参数，其中，所述查看参数包括预约项目、预约楼栋、预约房号以及预约用户中的至少一个；

根据所述查看参数获取对应的预约信息；

当接收到预约信息的导出请求时，获取所述导出请求对应的待导出预约信息，其中，所述待导出预约信息至少包括预约用户的差补账户信息和预约用户的身份认证信息；

根据所述待导出预约信息生成预约信息现场确认清单，以供现场房屋交付差补信息确认。

优选地，所述根据所述查看参数获取对应的预约信息的步骤包括：

获取所述预约信息查看请求对应的预约项目，并输出所述预约项目对应的楼栋选择界面；

获取基于所述楼栋选择界面所选的预约楼栋，并输出所述预约楼栋对应的房号选择界面；

获取基于所述房号选择界面所选的预约房号。

优选地，所述根据所述查看参数获取对应的预约信息的步骤包括：

获取所述预约信息查看请求对应的预约用户；

获取所选择的预约用户对应的预约项目以及预约房号。

优选地，所述房屋交付方法的步骤包括：

当接收到预约信息的导出请求时，获取所述预约房号对应的房屋的实测面积和预售面积；

根据所述实测面积和所述预售面积计算所述房屋的差补信息，所述待导出预约信息还包括所述差补信息。

优选地，所述根据所述查看参数获取对应的预约信息的步骤包括：

获取所述预约信息查看请求对应的预约时间或预约时间段；