[发明专利]一种土地使用权转让系统

说明书

本发明属于土地使用权转让技术领域，提供一种土地使用权转让系统，采用区块链技术，包括：土地使用权认证模块；合约合规模块；安全控制模块；链服务管理模块。结合区块链去中心化技术，本发明的土地使用权转让系统，通过合约合规模块的智能合约的订立，以及安全控制模块对交易用户的信息保密，消除了土地使用权转让生态中中介机构的代理商角色，重新平衡了各参与方，处于平等状态。采用土地使用权认证模块的认证服务及价值评估服务，使得背景信息全透明公开，提高了土地使用权转让中认证服务的高可信度，提供了交易担保和信用服务，降低了土地使用权转让中信息泄露的风险。

技术领域

本发明属于土地使用权转让技术领域，尤其涉及一种土地使用权转让系统。

背景技术

随着区块链技术的发展，其作为去中心化记账平台的核心技术，区块链被应用在金融、信征、物联网、经济贸易结算以及资产管理等众多领域，区块链是自带信任化和防止篡改的分布式记录系统，其基本原理包括但不限于：交易，一次操作，导致账本状态的一次改变，如添加一条记录；区块，记录一段时间内发生的交易和状态改变，是对当前账本状态的依次共识；链，由一个个区块按照发生顺序串联而成，是整个状态变化的日志记录。可以把区块链看作是一个状态机，每次交易就是试图改变依次状态，而每次共识生成的区块，就是参与者对于区块中所有交易内容导致状态改变进行确认的结果。其根据参与者的不同，可以分为公链、联盟链以及私有链。

现有的土地使用权如土地使用权的交易中，依托于中介机构，往往流程合规性不高，具有较大的土地使用权转让信息泄露的风险。

发明内容

本发明的目的在于提供一种土地使用权转让系统，以解决现有的土地使用权转让中，依托于中介机构，往往流程合规性不高，具有较大的土地使用权转让信息泄露的风险的技术问题。

一种土地使用权转让系统，采用区块链技术，其特征在于，包括：

土地使用权认证模块，用于结合国土资源局数据及云端消费大数据对土地使用权进行价值初步认证；

合约合规模块，对所述土地使用权认证模块初步认证后的衍生产品进行智能合约的订立；用于将常规土地使用权的公共的合规性要求抽取出来，建立各业务通用的规则条款；

安全控制模块，针对订立智能合约的双方分发私钥，用于验证用户的身份信息，保密交易参与方的信息；

链服务管理模块，负责整个区块链的管理，用于提供算力及链服务。

优选为，所述土地使用权转让系统还包括：

私有链应用模块，用于未交易的双方私下进行土地使用权转让。

优选为，所述私有链应用模块还用于：

对交易双方合约的土地使用权通过所述土地使用权认证模块进行数字签名并公证，同时提供双方交易资金扭转平台。

优选为，所述土地使用权转让系统还包括：

联盟链应用模块，用于对所述土地使用权认证模块价值评估后的土地使用权的原始权益进行公开众筹，当获取交易信息后，开放土地使用权的相应权益给当前土地使用权众筹联盟成员。

优选为，所述联盟链应用模块还用于：

当联盟成员对土地使用权众筹后，对联盟成员发放当前土地使用权相应权益的产品的匿名共享账本。

优选为，所述土地使用权转让系统还包括：

公链应用模块，用于对于土地使用权的使用权、未来收益及其衍生债权进行估值，并通过所述土地使用权认证模块进行融资。

优选为，所述公链应用模块还用于：