[发明专利]一种房产合同签约系统

说明书

本发明公开了一种房产合同签约系统，包括APP应用终端、服务器和后台管理系统，APP应用终端用于填写客户的注册信息、租房信息，还用于生成交易数据和接收语音数据，将交易数据和语音数据发送至服务器，语音数据在服务器生成签名数据，并以签名数据对交易数据签名，服务器最后对签名数据和交易数据进行解析验证，当交易数据和签名数据均通过验证时，执行房产对应的交易；有益效果是：客户在使用APP时需要先验证身份，安全可靠；在签署房产合同时，需要验证签名数据以及交易时要验证交易信息，这样可以确保合同的真实性和有效性，也为以后出现问题提供了有效的举证；合同在传输至服务器是加密了的，有效保证了合同的安全性。

技术领域

本发明涉及数据交互领域，尤其涉及一种房产合同签约系统。

背景技术

互联网正在我们的生活中广泛应用，比如点餐自动叫号系统，解决了客户排队等候的问 题，但是在房产中的应用比较少，我们平时在租房时往往都是使用纸质版的合同，手动签名、 手动盖章非常麻烦，非得要本人亲自去现场才能完成，无形中增加了人工成本，而且合同还 要保存好，不能丢失，否则就失去了举证力度，所以房产签约合同APP应运而生，但是现有 的房产签约APP的安全性不高，在网络交易活动中，确保交易安全是十分重要的。现有交易 数据签名技术中，攻击者能够非常容易地针对交易过程中的数据签名进行伪造篡改。同时现 有的交易数据签名是基单纯的软件数据包签名，无法获取到用户真实的交易确认信息。因此， 房产网络交易的隐患是亟待解决的问题。

发明内容

本发明要解决的技术问题是提供一种房产合同签约系统，使得房产交易安全可靠。

为了解决上述技术问题，本发明的技术方案为：一种房产合同签约系统，包括APP应用 终端、服务器和后台管理系统；所述APP应用终端、后台管理系统分别与服务器无线连接， 所述APP应用终端用于填写客户的注册信息、租房信息，还用于生成交易数据和接收语音数 据，将交易数据和语音数据发送至服务器，语音数据在服务器生成签名数据，并以所述签名 数据对所述交易数据签名，服务器最后对签名数据和交易数据进行解析验证，当所述交易数 据和签名数据均通过验证时，执行房产对应的交易；所述后台管理系统用于存储客户的注册 信息、租房信息、以及交易数据和签名数据。

作为本发明的优选方案，所述APP应用终端包括甲方实名认证模块、甲方在线签署模块、 合同发送模块、乙方确认模块、合同存储模块和合同管理模块。

作为本发明的优选方案，所述甲方实名认证模块用于验证客户身份的真实性，包括人脸 识别验证、手机验证、银行卡验证和身份证验证。

作为本发明的优选方案，所述甲方在线签署模块用于收集、验证客户的签名数据和交易 数据，包括签名验证模块和交易数据验证模块，所述签名数据通过所述APP应用终端的语音 输入模块收集。

作为本发明的优选方案，所述签名验证模块包括声纹解析单元，用于解析所述签名数据 中音频数据的声纹以判断所述签名数据是否为用户本人提供；内容验证单元，用于识别所述 签名数据中音频数据的语音内容，并判断所述语音内容是否为预设的确认信息；解析输出单 元，用于在所述签名数据为用户本人提供且所述语音内容为确认信息时，输出所述签名数据 为合法签名。

作为本发明的优选方案，所述交易数据验证模块包括签名验证单元，用于解析所述签名 数据并根据解析结果判断所述签名数据是否为合法签名；交易执行模块，用于在所述签名数 据和支付信息一致且签名合法时，根据所述标准业务数据执行相应的交易。

作为本发明的优选方案，所述合同发送模块包括数据发送单元，用于将通过验证的签名 数据和交易数据加密打包发送至服务器。

作为本发明的优选方案，所述乙方确认模块用于收集房东的签名，以便确认合同正式生 效。

作为本发明的优选方案，所述合同存储模块用于存储客户与房东签订的合同，并存储在 服务器，客户与房东双方可见。