[发明专利]一种不动产登记远程受理系统及方法

权利要求书

1.一种不动产登记远程受理系统，其特征在于：包括不动产登记业务申请端(1)、不动产登记业务办理端(2)和不动产登记业务监控端(3)，其中不动产登记业务申请端(1)能与不动产登记业务办理端(2)建立通讯连接，不动产登记业务监控端(3)能与已经建立通讯连接的不动产登记业务申请端(1)和不动产登记业务办理端(2)建立通讯连接；

所述不动产登记业务申请端(1)具有：

不动产登记业务办理申请模块(101)，用于选择不动产登记业务办理类型，并根据所选的业务办理类型将不动产登记业务申请端(1)与相应业务类型的、空闲状态的不动产登记业务办理端(2)建立通讯连接；

不动产登记资料输入模块(102)，用于供申请人输入不动产登记申请资料；

不动产登记资料上传模块(103)，用于将通过所述不动产登记资料输入模块(102)输入的不动产登记申请资料上传至已与该不动产登记业务申请端建立通讯连接的不动产登记业务办理端(2)；

所述不动产登记业务办理端(2)具有：

不动产登记资料接收模块(201)，用于接收不动产登记业务申请端(1)上传的不动产登记申请资料；

不动产登记资料预审模块(202)，用于显示所述不动产登记资料接收模块(201)接收的不动产登记申请资料，供业务办理人员审核，并将业务办理人员审核的结果反馈给所述不动产登记业务申请端(1)；

不动产登记视频对话模块(203)，用于在业务办理人员反馈的结果为预审通过时，为不动产登记业务办理端(2)与相应的不动产登记业务申请端(1)建立视频对话连接，供业务办理人员与申请人视频对话沟通，并通过认证识别技术、语音识别技术对申请人进行身份审核；

不动产登记确认信息反馈模块(204)，用于通过所述不动产登记视频对话模块(203)视频对话确认及身份审核确认后将电子不动产登记申请确认文件发送给相应的所述不动产登记业务申请端(1)，供申请人确认；用于在接收到不动产登记业务申请端(1)上传经申请人确认的电子不动产登记申请确认文件后加盖电子印章，并将加盖电子印章的电子不动产登记申请确认文件发送至相应的不动产登记业务申请端(1)；

所述不动产登记业务监控端(3)具有：

不动产登记实时监控模块(301)，用于监控不动产登记业务申请端(1)与不动产登记业务办理端(2)的通讯连接关系，并在不动产登记业务申请端(1)与不动产登记业务办理端(2)建立通讯连接后及时与该已建立通讯连接的不动产登记业务申请端(1)和不动产登记业务办理端(2)建立通讯连接；用于监控不动产登记业务申请端(1)与不动产登记业务办理端(2)通讯过程中的资料、视频和音频；

不动产登记监控过程存储模块(302)，用于存储所述不动产登记实时监控模块(301)监控过程中产生的资料、视频和音频文件。

2.根据权利要求1所述的不动产登记远程受理系统，其特征在于：所述不动产登记资料输入模块(102)包括不动产登记申请信息录入模块(105)和不动产登记资料扫描模块(104)；

不动产登记申请信息录入模块(105)，用于供申请人根据提示录入不动产登记申请信息；

不动产登记申请资料扫描模块(104)，用于通过扫描装置扫描纸质不动产登记申请材料，产生相应的电子不动产登记申请材料。

3.根据权利要求1所述的不动产登记远程受理系统，其特征在于：申请人确认的方式为签字或签章确认，在收到电子不动产登记申请确认文件打印成纸质文件，并在纸质文件上签字或签章，将签字或签章后的纸质文件扫描形成经申请人确认的电子不动产登记申请确认文件。

4.一种权利要求1所述不动产登记远程受理系统的远程受理方法，其特征在于：

申请人通过不动产登记业务申请端(1)选择不动产登记业务办理类型，不动产登记业务申请端(1)根据所选的业务办理类型将不动产登记业务申请端(1)与相应业务类型的、空闲状态的不动产登记业务办理端(2)建立通讯连接；

申请人通过不动产登记业务申请端(1)输入不动产登记申请资料；

不动产登记业务申请端(1)将输入的不动产登记申请资料上传至已与该不动产登记业务申请端(1)建立通讯连接的不动产登记业务办理端(2)；

不动产登记业务办理端(2)接收不动产登记业务申请端(1)上传的不动产登记申请资料；

不动产登记业务办理端(2)显示接收的不动产登记申请资料，供业务办理人员审核，并将业务办理人员审核的结果反馈给相应的不动产登记业务申请端(1)；

在业务办理人员反馈的结果为预审通过时，不动产登记业务办理端(2)与相应的不动产登记业务申请端(1)建立视频对话连接，供业务办理人员与申请人视频对话沟通，并通过认证识别技术、语音识别技术对申请人进行身份审核；

通过视频对话确认及身份审核确认后，业务办理人员将电子不动产登记申请确认文件发送给相应的不动产登记业务申请端(1)，供申请人确认；

在不动产登记业务办理端(2)接收到不动产登记业务申请端(1)上传经申请人确认的电子不动产登记申请确认文件后，业务办理人员对该电子不动产登记申请确认文件加盖电子印章，并将加盖电子印章的电子不动产登记申请确认文件发送至相应的不动产登记业务申请端(1)，完成不动产登记业务受理，不动产登记业务申请端(1)与不动产登记业务办理端(2)断开连接。