[发明专利]基于BIM的房产销装租管用一体化大数据分析系统及方法

说明书

本发明提出了一种基于BIM的房产销装租管用一体化大数据分析系统及方法，包括：快速精细化BIM建模平台、房产应用对象大数据模型建模平台、移动APP系统、远程服务平台，房产应用对象大数据模型建模平台用于根据建筑BIM建模模块得到的精细化建筑BIM对象大数据模型；移动APP系统包括多个房产相关应用APP；远程服务平台用于为快速精细化BIM建模平台、房产应用对象大数据模型建模平台以及移动APP系统提供云端平台支撑。本发明可以通过为设计院或房产商或物业公司等载体，向房产业主提供免费或低价的BIM专业技术服务，从而获得房产BIM数据源以及与房产业主等信息的第三方接入，可以整合房产建筑设计图纸以及现场地理信息等数据。

技术领域

本发明涉及建筑BIM技术领域，特别涉及一种基于BIM的房产销装租管用一体化大数据分析系统及方法。

背景技术

目前房产的建设环节、销售环节、装修环节、租赁环节、物业管理环节、应急管理环节等，基本是脱节的。其中建设环节以建设为主体，与后续各个环节脱节较严重：

1、现有建设竣工报告主要还是以图纸为主要成果，无法很好地满足后续房产运维、装修与客户使用房子等需求。

2、针对工程建设全流程以及运维各环节有着不同的BIM技术框架，所以当前国家正在大力推广的BIM技术基本只适用于建设环节，而且由于传统BIM建模技术成本偏高、周期偏长、成果精度与细化程度不够，难以满足建设环节的深入应用，当然也更难以直接应用于后续房产运维等环节。

3、由于BIM模型大数据是一项跨领域创新技术体系，针对房产的销售、装修、租赁、物业管理、消防应急及他相关商业价值挖掘等环节，如何结合房产BIM模型来实现相关应用价值，尚无符合产业化逻辑的技术实施与应用服务体系。

发明内容

本发明的目的旨在至少解决所述技术缺陷之一。

为此，本发明的目的在于提出一种基于BIM的房产销装租管用一体化大数据分析系统及方法。

为了实现上述目的，本发明的实施例提供一种基于BIM的房产销装租管用一体化大数据分析系统，包括：快速精细化BIM建模平台、房产应用对象大数据模型建模平台、移动APP系统、远程服务平台，其中，所述快速精细化BIM建模平台包括：建筑BIM建模模块和点云BIM快速建模模块，其中，所述建筑BIM建模模块用于基于房产建筑设计图纸，构建得到精细化建筑BIM对象大数据模型；所述点云BIM快速建模模块用于基于地表点云数据，构建得到高精度三维地表大数据模型；所述房产应用对象大数据模型建模平台用于根据所述建筑BIM建模模块得到的精细化建筑BIM对象大数据模型以及所述点云BIM快速建模模块得到的高精度三维地表大数据模型,并结合房产相关应用对象信息，构建得到相应的应用对象大数据模型；所述移动APP系统包括多个房产相关应用APP，用于根据所述房产应用对象大数据模型建模平台得到的相应的应用对象大数据模型，为用户提供相应应用的交互操作功能；所述远程服务平台用于为所述快速精细化BIM建模平台和房产应用对象大数据模型建模平台提供云端平台支撑，存储并计算来自所述快速精细化BIM建模平台和房产应用对象大数据模型建模平台的数据，并为所述移动APP系统涉及的相关付费应用服务提供平台支撑，实现付费数据的统计、处理和存储。

进一步，所述房产应用对象大数据模型建模平台包括：

房产销售对象大数据模型建模模块，用于根据所述建筑BIM建模模块得到的精细化建筑BIM对象大数据模型和所述点云BIM快速建模模块得到的高精度三维地表大数据模型，结合房产销售相关信息，构建得到房产销售对象大数据模型；

房产装修对象大数据模型建模模块，用于根据所建筑BIM建模模块得到的精细化建筑BIM对象大数据模型，集成房产装修相关信息，构建得到房产装修对象大数据模型；