[发明专利]一种证件链房屋预售证电子证照系统及其使用方法

说明书

本发明涉及电子证照技术领域，具体涉及一种证件链房屋预售证电子证照系统及其使用方法。企业法人授权的管理人在预售证电子证照终端发起生成电子预售证请求，预售证电子证照服务器接收到请求，将通过多证件中心模块获取企业电子证照ID，将企业电子证照ID、管理人的身份信息、生物特征组合信息、房屋预售信息，生成唯一房屋电子预售证。验证方通过扫描房屋的电子预售证的二维码，实时验证房屋预售许可证真伪，还可以获取房地产企业的管理人身份信息和房屋预售证详细信息。企业管理人可以授权操作人使用房屋电子预售证，操作人通过多中心验证模块的实名认证之后，可以使用企业的授权的房屋电子预售证，授权人和被授权人可以在后台查看授权记录。

技术领域

本发明涉及电子证照技术领域，更具体而言，涉及一种证件链房屋预售证电子证照系统及其使用方法。

背景技术

房地产公司需要申请商品房预售许可证才能出售房屋，商品房预售许可证是国家允许房地产开发企业销售商品房的重要凭证。但是，纸质商品房预售许可证的办理需要耗费大量时间、人力和物力，流程繁琐，需要跑好几趟才能办下证来，不利于房地产企业的办证申请。

此外，当前的商品房预售许可证存在很多被伪造、被篡改的问题，购房者无法识别预售许可证的真伪，导致房屋存在质量问题和安全隐患等问题。因此，发明一种电子预售许可证对于企业和个人都是迫切所需的。电子预售许可证可以大大提高企业办事效率，为企业办证带来便捷，节约时间、人力和成本；同时可以为购房者带来很多保障，减少购房风险，可以实时验证房屋预售许可证的真假，无需担心房屋质量不合格的问题。

发明内容

为了克服现有技术中所存在的不足，本发明提供一种证件链房屋预售证电子证照系统及其使用方法，解决办证流程繁琐、耗费人力、物力和时间、预售证被伪造和篡改的问题。

为了解决上述技术问题，本发明所采用的技术方案为：

一种证件链房屋预售证电子证照系统，其特征在于：该系统包括预售证电子证照终端和预售证电子证照服务器，所述预售证电子证照终端设置有信息采集模块、多证件中心模块、多中心验证模块和多中心存储模块，所述预售证电子证照终端与预售证电子证照服务器无线连接；

所述信息采集模块连接有身份信息采集器、生物信息采集器和证件信息采集器，所述信息采集模块用于控制身份信息采集器、生物信息采集器和证件信息采集器进行身份信息、生物信息和证件信息的采集；所述生物信息采集器包括人脸采集单元和指纹采集单元；

所述多中心验证模块包括身份验证单元、生物验证单元、证件验证单元，所述身份验证单元用于身份信息采集器采集的身份信息与生物信息采集器采集的人脸信息的比对，所述生物验证单元用于生物信息采集器采集的指纹信息与预留在生物信息库的指纹信息的比对，所述证件验证单元用于房屋预售信息的审核；

所述预售证电子证照服务器通过多证件中心模块获取企业电子证照ID，将企业电子证照ID、管理人的身份信息、生物组合特征信息和房屋预售信息，通过加密算法，生成唯一的房屋电子预售证，将房屋电子预售证返回预售证电子证照终端。

进一步地，所述加密算法采用对称加密算法AES和非对称加密算法RSA相结合的密钥算法；加密首先利用AES密钥对重要数据进行加密；然后利用RSA公钥对AES密钥进行加密；解密利用RSA私钥对经过加密的AES密钥进行解密；再利用AES密钥解密密文得到明文。

进一步地，所述手机终端包括处理器、存储器，所述信息采集模块、多中心验证模块和多中心存储模块存储在存储器上，并可在所述处理器中运行。

进一步地，所述身份信息采集器、生物信息采集器和证件信息采集器是与终端通过电连接的单独设备或与预售证电子证照终端结合为一体设备。

一种证件链房屋预售证电子证照系统的使用方法，包括注册方法、变更方法、授权方法和注销方法。

进一步地，所述注册方法包括以下步骤：