[发明专利]一种物业管理创新的考评系统

说明书

本发明公开了一种物业管理创新的考评系统，涉及物业管理技术领域。包括系统权限管理模块、组织架构模块、人员管理模块、人员数据分析模块、考核项分值设置模块、物业考核模块、居民随手拍模块、小区问题分析模块、消息发送模块和新闻模块，其特征在于：所述系统权限管理模块具有查看用户登录系统操作记录，用户访问页面痕迹，增删改查操作记录痕迹，设置系统用户后台操作模块权，哪些用户可以访问、管理哪些模块功能，系统存储文件夹设置。该物业管理创新的考评系统，帮助政府部门考核小区、分类管理小区，实现政府部门之间的相互沟通、协助，小区居民通过系统联系社区民警，实现政府、物业公司、群众三方信息互通。

技术领域

本发明涉及物业管理技术领域，具体为一种物业管理创新的考评系统。

背景技术

我们每个人几乎都生活在物业小区里，小区的基础设施、环境卫生、公共秩序、治安消防、流动人口、信息采集、安全隐患等基层社会治理的要素，哪些发生了变化，哪些需要重点关注，哪些需要管控，都掌握在物业公司的手上，如果我们能够明确物业小区的主体责任，让物业公司履行这些职责，把小区管理好，那么单元内的基层社会治理也就做好了。物业公司是这样，行业场所、应急维稳也都是这样，如果每个社会组织都做好了，那么整个社会就能实现“发案少、秩序少、群众满意”的目标。

发明内容

(一)解决的技术问题

针对现有技术的不足，本发明提供了一种物业管理创新的考评系统，具备帮助政府部门考核小区和分类管理小区等优点，解决了目前小区物业管理困难的问题。

(二)技术方案

为实现上述帮助政府部门考核小区和分类管理小区的目的，本发明提供如下技术方案：一种物业管理创新的考评系统，包括系统权限管理模块、组织架构模块、人员管理模块、人员数据分析模块、考核项分值设置模块、物业考核模块、居民随手拍模块、小区问题分析模块、消息发送模块和新闻模块，所述系统权限管理模块具有查看用户登录系统操作记录，用户访问页面痕迹，增删改查操作记录痕迹，设置系统用户后台操作模块权，哪些用户可以访问、管理哪些模块功能，系统存储文件夹设置，改变用户上传图片、文件的存储文件夹，数据库配置字段的功能；

所述组织架构模块包括小区管理，小区所属街道、所属社区、地址、门牌号、小区类型、栋数、建立年份、物业单位、办公单位、管理处主任姓名、管理处主任电话、办公电话、小区所有视频监控、好的视频监控、坏的视频监控、小区户数、出租户数、小区保安人数、小区分类、备注、小区业主姓名、小区业主电话、小区业主身份证管理、小区业主购买年份、小区业主房是否出租、小区业主户籍、小区业主备注、管理处工作人员姓名、管理处工作人员电话、管理处工作人员入职时间、管理处工作人员身份证照片；部门管理，部门名称设置、部门类别设置、部门权限；街道管理，部门编号、排序、部门名称、部门类别、上级部门、部门主管、备注、部门考核权限、部门成员、考核比例；派出所管理，部门编号、排序、部门名称、部门类别、上级部门、部门主管、备注、部门考核权限、部门成员、考核比例；社区管理，部门编号、排序、部门名称、部门类别、上级部门、部门主管、备注、部门考核权限、部门成员、考核比例；小区级别管理，上级部门包括社区、街道、区、市；

所述人员管理模块包括社区人员、用户列表、部门人员、物业人员、社区警员；

所述人员关联模块包括省、市、区、各局办、街道、派出所、警务室、工作站、物业小区、物业小区管理处主任、物业小区工作人员，用户从上往下级别管理；

所述人员数据分析模块包括物业小区信息资料完善程度分析100％比，物业公司工作人员信息资料完善程度分析100％比，业主信息资料完善程度分析100％比，出租人信息资料完善程度分析100％比，各局办信息资料完善程度分析100％比，各街道办信息资料完善程度分析100％比，各派出所信息资料完善程度分析100％比，查看未填写的内容各社区警务室信息资料完善程度分析100％比，各社区工作站信息资料完善程度分析100％比；