[发明专利]房地产招商率的生成方法、服务器及存储介质

说明书

本发明公开了一种房地产招商率的生成方法，包括以下步骤：获取预设时间段内各个商户的进驻节点信息，根据所述进驻节点信息确定已进驻商户，其中，所述进驻节点信息包括合同签订信息和租金缴纳信息；获取已进驻商户对应的商铺面积；获取房地产公司的目标租赁面积，根据所述商铺面积和所述目标租赁面积计算所述房地产公司的招商率。本发明还公开了一种服务器以及计算机可读存储介质。本发明提高了房地产公司计算招商率的准确性。

技术领域

本发明涉及房地产领域，尤其涉及一种房地产招商率的生成方法、服务器以及计算机可读存储介质。

背景技术

在当今社会中，房地产领域相关产业项目的飞速发展，大大提高了人们的生活质量。现今，在商户向房地产公司进行商铺或办公场地的租赁时，由于房地产公司对各个商户招商进度的不同，不同的商户有可能会处于不同的招商环节，比如有的处于合同洽谈环节，有的处于合同已签订环节，有的处于正式开业或者租赁成功环节，这样，导致房地产公司计算得到的招商率的准确率低下。

发明内容

本发明的主要目的在于提供一种房地产招商率的生成方法、服务器以及计算机可读存储介质，提高了房地产公司计算招商率的准确性。

为实现上述目的，本发明提供一种房地产招商率的生成方法，所述房地产招商率的生成方法包括以下步骤：

获取预设时间段内各个商户的进驻节点信息，根据所述进驻节点信息确定已进驻商户，其中，所述进驻节点信息包括合同签订信息和租金缴纳信息；

获取已进驻商户对应的商铺面积；

获取房地产公司的目标租赁面积，根据所述商铺面积和所述目标租赁面积计算所述房地产公司的招商率。

优选地，所述根据所述进驻节点信息确定已进驻商户的步骤包括：

依次获取各个商户的所述进驻节点信息的完成状态，所述完成状态包括已完成状态和未完成状态；

在获取到每个商户的所述进驻节点信息的完成状态，确定各个进驻节点信息的完成状态是否均是已完成状态；

在各个所述节点信息的所述完成状态均是所述已完成状态时，确认所述商户已完成进驻；

在至少一个所述节点信息的所述完成状态处于所述未完成状态时，确认所述商户未完成进驻。

优选地，所述房地产招商率的生成方法包括：

在检测到合同签订完成时，获取所述合同签订完成的目标商户；

将所述目标商户的所述进驻节点信息中所述合同签订信息的完成状态更新为所述已完成状态。

优选地，所述房地产招商率的生成方法包括：

在检测到租金缴纳完成时，获取所述租金缴纳完成的目标商户；

将所述目标商户的所述进驻节点信息中所述租金缴纳信息的完成状态更新为所述已完成状态。

优选地，所述获取已进驻商户对应的商铺面积的步骤之后，还包括：

获取可租赁面积，根据所述可租赁面积和所述商铺面积确认下一个所述预设时间段内的所述目标租赁面积。

优选地，所述根据所述商铺面积和预设租赁面积计算房地产公司的招商率的步骤之后，还包括：

在所述招商率小于预设招商率时，输出预警提示信息。

为实现上述目的，本发明还提供一种服务器，所述服务器包括：

所述服务器包括存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的房地产招商率的生成程序，所述房地产招商率的生成程序被所述处理器执行时实现如上述房地产招商率的生成方法的步骤。