[发明专利]一种自助房屋租赁方法

说明书

本发明涉及一种自助房屋租赁方法，该方法包括：后台服务器向用户端提供多种房屋信息；用户端获取所述多种房屋信息，并选择至少一种房屋信息，向后台服务器发送选择信息；后台服务器根据所述选择信息和预先建立的匹配规则查找符合条件的至少一个待租房屋信息，客户端根据所述待租房屋信息选择一个待租房屋，向后台服务器发送选择确认信息；后台服务器接收用户终端发送的待租房屋的选择确认信息，根据所述选择确认信息生成房屋交易信息；客户端核对房屋交易信息，完成房屋租赁的；后台服务器收到客户端反馈的完成房屋租赁信息后，向用户终端发送对应房屋的电子锁密码。本发明提供的房屋租赁方法，使用户足不出户即可完成房屋租赁。

技术领域

本发明涉及房屋租赁的应用技术领域，尤其涉及一种自助房屋租赁方法。

背景技术

随着生活节奏加快，城市人口流动性加大，存在着大量需要租房的人群，因此需要一种便捷、高效租房方式，节省用户时间。目前的房屋租赁行业中，多为传统的方式，但传统的租赁方式一般是用户通过网上发布的房屋信息，联系房东或中介公司，预约看房时间，到实地看房，再确定租不租，并现场签订租赁合同，交付租金，这种形式的租赁需要浪费用户与房东或中介公司大量时间。

发明内容

为解决上述技术问题，本发明提供了一种房屋租赁方法，所述方法包括以下步骤：

步骤1，后台服务器向用户端提供多种房屋信息；

步骤2，用户端获取所述多种房屋信息，并选择至少一种房屋信息，向后台服务器发送选择信息；

步骤3，后台服务器接收用户终端发送的选择信息，根据所述选择信息和预先建立的匹配规则查找符合条件的至少一个待租房屋，并将所述至少一个待租房屋信息反馈给客户端；

步骤4，客户端根据所述待租房屋信息选择一个待租房屋，向后台服务器发送选择确认信息；

步骤5，后台服务器接收用户终端发送的待租房屋的选择确认信息，根据所述选择确认信息生成房屋交易信息；

步骤6，客户端核对房屋交易信息，完成房屋租赁；

步骤7，后台服务器收到客户端反馈的完成房屋租赁信息后，将客户端选定的待租房屋的状态修改为已租赁，向用户终端发送对应房屋的电子锁密码。

进一步地，所述房屋信息包括房屋位置信息、房屋类型信息、房屋价格信息和房屋面积信息。

进一步地，所述预先建立的匹配规则包括：

匹配要素，所述匹配要素包括位置信息、类型信息、价格信息、大小信息中的至少一个；

当所述选择信息包括用户终端指定的房屋位置信息时，查找以所述用户终端指定位置为中心预设范围内的所有待租房屋；

当所述选择信息包括房屋类型信息时，对所述房屋类型信息进行分词，获取多个词语，将所述多个词语与预先存储的映射关系表进行匹配，获取与所述词语对应的待租房屋，其中映射关系表存储词语与待租房屋的对应关系；

当所述选择信息包括房屋价格信息时，根据所述房屋价格信息查找收费标准在该价位区间的所有待租房屋；

当所述选择信息包括房屋面积信息时，根据所述房屋面积信息查找在该面积区间的所有待租房屋；

当所述选择信息包括上述任意两种或三种或四种的组合时，获取满足上述叠加条件的待租房屋。

进一步地，所述将所述至少一个待租房屋信息反馈给用户终端包括：

将所有待租房屋以电子地图的形式发送给用户终端，所述电子地图显示所有待租房屋的位置信息以及所有待租房屋到用户指定位置的导航路线，在点击电子地图上的待租房屋图标时，展示该待租房屋的图片信息及参数信息；所述参数信息包括房屋配置、房屋收费标准以及距离用户终端距离数值。