[发明专利]一种房产交易流程的变更方法及装置

权利要求书

1.一种房产交易流程的变更方法，其特征在于，包括：

接收步骤：接收客户端发送的交易流程变更请求，所述交易流程变更请求包括交易单文件、操作指示和至少一个待办事项关键字；所述交易单文件包括多个交易单编号；其中，所述待办事项关键字与待办事项一一对应；

处理步骤：根据所述操作指示逐一对每个所述交易单编号对应的交易单进行每个所述待办事项关键字对应的待办事项的变更处理；

发送步骤：发送所述交易流程变更请求的处理结果。

2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述处理步骤包括：

若判断获知所述交易单编号对应的交易单状态满足预设条件，则对所述交易单编号对应的交易单进行每个所述待办事项关键字对应的待办事项的变更处理。

3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述处理步骤包括：

根据所述交易单编号和所述待办事项关键字在字段表中查找到与所述交易单编号和所述待办事项关键字对应的待办事项的状态，并根据所述操作指示在所述字段表中更改与所述交易单编号和所述待办事项关键字对应的待办事项的状态；其中，所述字段表是预设的。

4.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述处理步骤包括：

若根据所述交易单编号和所述待办事项关键字在字段表中没有查找到与所述交易单编号和所述待办事项关键字对应的待办事项的状态，则在待办事项表中创建与所述交易单编号和所述待办事项关键字对应的所述待办事项，并在所述字段表中根据所述操作指示新建与所述交易单编号和所述待办事项关键字对应的待办事项的状态；其中，所述待办事项表和所述字段表是预设的。

5.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，还包括：

超量判断步骤：在接收所述客户端发送的所述交易流程变更请求之后，若判断获知所述交易单文件中包括的交易单编号的数量大于预设值，则向所述客户端返回错误提示信息。

6.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，还包括：

权限判断步骤：在接收所述客户端发送的所述交易流程变更请求之后，判断所述客户端是否有权限进行所述房产交易流程的变更。

7.根据权利要求1至6任一项所述的方法，其特征在于，所述操作指示为批量启动、批量中止、批量置为未启动或者批量暂停。

8.一种房产交易流程的变更装置，其特征在于，包括：

接收单元，用于接收客户端发送的交易流程变更请求，所述交易流程变更请求包括交易单文件、操作指示和至少一个待办事项关键字；所述交易单文件包括多个交易单编号；其中，所述待办事项关键字与待办事项一一对应；

处理单元，用于根据所述操作指示逐一对每个所述交易单编号对应的交易单进行每个所述待办事项关键字对应的待办事项的变更处理；

发送单元，用于发送所述交易流程变更请求的处理结果。

9.一种电子设备，包括存储器、处理器及存储在存储器上并可在处理器上运行的计算机程序，其特征在于，所述处理器执行所述程序时实现如权利要求1至7任一项所述的房产交易流程的变更方法的步骤。

10.一种非暂态计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，其特征在于，该计算机程序被处理器执行时实现如权利要求1至7任一项所述的房产交易流程的变更方法的步骤。