[发明专利]一种基于分布式数据库的房屋交易方法及系统

权利要求书

1.一种基于分布式数据库的房屋交易方法，其特征在于，包括：

房屋确权步骤，将房屋的信息录入分布式数据库；

身份认证步骤，对房产交易双方的身份进行验证；

签转协议交易步骤，通过分布式数据库签转协议完成资金和房屋产权的转移；

交易结果查询步骤，对房屋交易的结果进行查询，确认房屋交易的有效性。

2.根据权利要求1所述的基于分布式数据库的房屋交易方法，其特征在于，进一步包括：

特征比对步骤，将所述房屋的多维特征与分布式数据库进行比对，通过求解公式：

实现，其中t_i表示目标房屋，为目标房屋的特征向量，G为分布式数据库，t_j为G中第j个用户，为第j个房屋的特征向量，为所述目标房屋特征与所述分布式数据库之间的余弦相似度。

3.根据权利要求1或2所述的基于分布式数据库的房屋交易方法，其特征在于：

房屋的信息录入分布式数据库的流程如下：

(1)、发送节点将新的数据记录向全网进行广播；

(2)、接收节点对收到的数据进行记录和检验；

(3)、全网所有接收节点对数据区块执行共识算法；

(4)、数据区块通过共识算法过程后被正式纳入分布式数据库中储存。

4.根据权利要求1所述的基于分布式数据库的房屋交易方法，其特征在于：

所述身份验证包括：通过智能移动终端向分布式数据库发送身份验证请求，结合密码验证和/或生物验证，分布式数据库接收所述身份验证请求与预存的身份核验信息比对，所述身份核验信息通过身份核验合法开源接口，由外部身份验证系统将数据预存入分布式数据库中；通过查询房屋交易双方的信用和身份记录，确定房屋交易双方是否是合法交易者。

5.根据权利要求1所述的基于分布式数据库的房屋交易方法，其特征在于：

所述签转协议交易步骤包括：第一交易方发起第一交易请求，第二交易方接收第一交易请求并确认，则通过签转协议首先完成资金从第一交易方到第二交易方的转移，当资金转移完成后，再完成房屋产权的转移，将房屋产权从第二交易方转移至第一交易方。

6.根据权利要求5所述的基于分布式数据库的房屋交易方法，其特征在于：

所述签转协议需要预先存入分布式数据库，签转协议存入分布式数据库的过程，包括如下步骤：A、合约通过P2P的方式在分布式数据库全网中扩散，每个节点都会收到一份；分布式数据库中的验证节点会将收到的合约先保存到内存中，等待新一轮的共识时间，触发对该份合约的共识和处理；B、共识时间开始后，验证节点把最近一段时间内保存的所有合约，计算各个合约的HASH值，最后将所有合约和HASH值打包成一数据区块结构，扩散到全网；其他验证节点收到这个数据区块结构，与自己保存的合约集合进行比较，同时发送一份自己认可的合约集合给其他的验证节点；通过这种多轮的验证和比较，所有的验证节点最终在规定的时间内对最新的合约集合达成一致；新达成的合约集合会以数据区块的形式扩到全网，每个数据区块包含以下信息：当前数据区块的HASH值，前一数据区块的HASH值，达成共识时的时间戳以及其他描述信息；同时分布式数据库最重要的信息是带有一组已经达成共识的合约集；收到合约集的节点，都会对每条合约进行验证，验证通过的合约最终写入分布式数据库。