[发明专利]一种物业管理安保系统

说明书

本发明涉及物业安保技术领域，具体为一种物业管理安保系统，包括巡逻终端、监控终端、用户终端和应急救援模块，巡逻终端、监控终端、用户终端和应急救援模块均基于总服务器运行，巡逻终端用于巡逻人员对巡逻异常事件收集反馈，同时接收总服务器所规划的巡逻路线，通过巡逻终端、监控终端、用户终端和应急救援模块的配合能够实现对小区治安监管，同时针对灾祸异常案件能够及时实时提醒住户，制定相对的应对措施，做到及时应对减少灾祸所造成的损失，巡逻终端、监控终端主要用于对园区的监管，筛选出各种异常事件和可疑人员，然后经由应巡逻终端和急救援模块对事件进行处理人员的分配和调度，实现对园区多手段的监管，保证住户的安全。

技术领域

本发明涉及物业安保技术领域，具体为一种物业管理安保系统。

背景技术

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

随着物业管理行业竞争的不断加剧，物业管理企业愈来愈需要把握瞬息万变的市场变化，国内优秀的物业管理生产企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。

物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

传统的物业管理安保系统无法根据小区内部突然事件进行灵活调度，导致人力的浪费，同时针对不用的灾害缺少相匹配的应急预案。

发明内容

本发明要解决的技术问题是传统的物业管理安保系统无法根据小区内部突然事件进行灵活调度，导致人力的浪费，同时针对不用的灾害缺少相匹配的应急预案的问题。

为了解决上述技术问题，本发明提供一种物业管理安保系统，包括巡逻终端、监控终端、用户终端和应急救援模块，所述巡逻终端、监控终端、用户终端和应急救援模块均基于总服务器运行，所述巡逻终端用于巡逻人员对巡逻异常事件收集反馈，同时接收总服务器所规划的巡逻路线，针对巡逻范围内的异常事件对巡逻路线进行实时更新规划，所述监控终端用于采集小区进出人员、进出车辆信息、安防信息所存在的异常案件，同时把异常案件上传至总服务器存档，所述用户终端用于发布和接收所处范围内的异常事件，所述应急救援模块用于应急处理灾祸事件，通过巡逻终端、监控终端、用户终端和应急救援模块的配合能够实现对小区治安监管，同时针对灾祸异常案件能够及时实时提醒住户，制定相对的应对措施，做到及时应对减少灾祸所造成的损失，巡逻终端、监控终端主要用于对园区的监管，筛选出各种异常事件和可疑人员，然后经由应巡逻终端和急救援模块对事件进行处理人员的分配和调度，实现对园区多手段的监管，保证住户的安全。

优选的，所述巡逻终端包括巡查任务模块、异常事件处理模块和定位模块，所述巡查任务模块用于巡查人员按照制定的线路执行总服务器下发的巡查处理任务，对小区内部的人员车辆进行巡查，排查是否有可疑份子，对犯罪案件予以预防，所述异常事件处理模块用于巡查人员接收总服务器下发的异常事件处理任务，用于提供各项便民服务，所述定位模块用于对巡查人员实时定位，从而为巡查人员制定最佳达到路线，避免巡查人员绕路的可能，通过巡查任务模块、异常事件处理模块和定位模块的配合，能够实现快速准确到达制定地点，对可疑车辆、可疑份子进行彻底筛查，同时及时为住户提供各项便民服务，巡查任务模块把总服务器下发的巡查处理任务结合定位模块合理分配至相应区域内的巡查人员，节省人力。