[发明专利]一种开发商服务管理方法和系统

权利要求书

1.一种开发商服务管理系统，其特征在于，包括：

配套用房申请接收模块，用于接收配套用房申请的办理信息与申请材料；

信息管理模块，用于根据所述申请材料和办理信息归类整理成用房申请参数并输出用房申请参数；

审核模块，用于接收所述用房申请参数且进行相对应审核并将审核结果输出；

资料库，用于存储所述办理信息、申请材料、用房申请参数以及审核结果。

2.根据权利要求1所述的一种开发商服务管理系统，其特征在于，所述用房申请参数包括：社区配套参数、公共服务移交参数、方案参数以及建设参数，

所述社区配套参数包括土地合同、用地规划以及项目名称；

所述公共服务移交参数包括：移交用房具体用途、移交用房位置、移交用房方式以及移交用房时间；

所述方案参数包括：设计方案、意向移交方案以及正式移交方案；

所述建设参数包括：建设期数、建设面积、建设进度以及移交时间。

3.根据权利要求2所述的一种开发商服务管理系统，其特征在于，所述配套用房申请接收模块包括：

申请单元，用于接收配套用房申请的办理信息；

资料上传单元，用于接收配套用房申请上传的申请材料，所述申请单元与所述资料上传单元基于用户界面层运行。

4.根据权利要求2所述的一种开发商服务管理系统，其特征在于，所述信息管理模块包括：

第一信息管理单元，用于接收所述办理信息并整理划分成社区配套参数；

第二信息管理单元，用于接收所述申请材料并整理划分成公共服务移交参数、方案参数以及建设参数，所述第一信息管理单元和所述第二信息管理单元基于数据访问层运行。

5.根据权利要求1所述的一种开发商服务管理系统，还包括注册登录模块，所述注册登录模块用于接收用户注册登录请求以及获取用户注册登录基本信息并根据所述用户注册登录请求和所述用户注册登录信息进行验证实现注册登录，所述注册登录模块基于用户界面层运行。

6.根据权利要求1所述的一种开发商服务管理系统，还包括资料复用模块，所述资料复用模块用于调用所述资料库内的办理信息和申请材料并编辑与复用，所述资料复用模块基于数据访问层运行。

7.一种开发商服务管理方法，其特征在于，包括以下步骤：

S1、读取配套用房申请中的办理信息和申请材料；

S2、根据所述办理信息和所述申请材料整理划分成用房申请参数；

S3、接收用房申请参数并对用房申请参数进行审核以得出审核结果，并将审核结果以系统提示与短信方式输出；

S4、将办理信息、申请材料、用房申请参数以及审核结果相关信息存储至资料库。

8.根据权利要求7所述的一种开发商服务管理方法，其特征在于，所述S2包括以下步骤：

S21、根据配套用房申请中的办理信息划分成土地合同、用地规划以及项目名称；

S22、根据配套用房申请中的申请材料整理划分成公共服务移交参数、方案参数以及建设参数。

9.根据权利要求7所述的一种开发商服务管理方法，还包括S5，所述S5为调用资料库内存储的办理信息和申请材料并再次编辑，并将重新编辑的办理信息和申请材料再次提交。

10.根据权利要求7所述的一种开发商服务管理方法，还包括S0，所述S0为接收用户注册登录请求和注册登录基本信息并根据所述用户注册登录请求和所述注册登录基本信息进行验证以实现快速注册登录，以及接收用户补交的证明资料并进行验证身份。