[发明专利]DBM智能楼宇管理工具

说明书

本发明公开了DBM智能楼宇管理工具，包括实时数据交互、DBM中台、PC操作、集中管理、数据汇集、Bim可视化系统、终端操作、人流监控、商家统计、台账统计和火警检测；本发明DBM智能楼宇管理工具通过实时数据交互进行整体的控制，增加智能化程度，通过Bim可视化系统将数据与楼宇建筑3D模型建立互联，便于更直观地查看相关的监测数据，通过实时数据交互进行数据的传输和分析，通过工单任务管理系统实时管理和发布员工工作状态，简化了物业管理层的工作流程，减少了企业运行成本，通过商户服务管理系统商户可以自行进行相关的物业查询、缴费项目和日常报修，方便了商户的日常生活，通过DBM中台可以随时调取工单，节约了大量的人工工作时间。

技术领域

本发明涉及楼宇管理技术领域，具体为DBM智能楼宇管理工具。

背景技术

人员的管理和运用一直是传统物业管理行业中最难的一块，由于市场竞争的日趋激烈和不断上涨的物价和人力成本，招人和留人成为了物业管理中的最大痛点之一，更大的问题是因为缺乏成熟的管理体系和越来越多外包服务的介入，业主方很难对聘用的物业管理方的能力和管理水平做一个很好的评估，从而导致可能会支付过于高昂的物业管理费而得不到应有的管理结果，而物业方因为繁琐的管理体系和缺少合适的考核指标而导致一些对的人才没有被合理的利用与开发，从而把好不容易招来的人所流失。传统的物业管理现在面对的是更市场化更透明化的商业模式与标准，所以更需要合理的利用人力来管理每一个项目，从而可以通过控制成本来增加利润也可以让自己提高管理质量和降低竞标价格来争取更大的市场。

发明内容

本发明的目的在于提供DBM智能楼宇管理工具，具有智能操作、可视化监测、精准定位、工单智能处理、信息数据汇集、信息储存、火警检测、实时数据分析的优点，解决了现有技术中的问题。

为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：DBM智能楼宇管理工具，包括实时数据交互、DBM中台、PC操作、集中管理、数据汇集、Bim可视化系统、终端操作、人流监控、商家统计、台账统计、火警检测、工单任务管理系统、手机操作、员工通讯录、手机、NFC、工单处理、现场反馈、商户服务管理系统、微信操作、信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理、日常报修，所述实时数据交互通过线缆和网络分别连接DBM中台、PC操作、集中管理、数据汇集、Bim可视化系统、终端操作、人流监控、商家统计、台账统计、火警检测、工单任务管理系统、手机操作、员工通讯录、手机、NFC、工单处理、现场反馈、商户服务管理系统、微信操作、信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理、日常报修；

所述实时数据交互采用CPU处理器进行数据的分析，对整体进行控制和数据分析对比；

所述Bim可视化系统通过数据与楼宇建筑3D模型建立互联，直观地查看人员工作情况、设备运行状态、商户位置及信息、视频监控图像信息等数据，并将数据通过线缆传输至实时数据交互；

所述终端操作通过线缆对分析到的数据信息进行输入和输出，并对数据信息进行一定的运算处理；

所述DBM中台采用虚拟化技术进行信息的储存和网络数据传输，对实时数据交互内的数据值进行网络储存和管理，通过PC端进行创建项目、项目配置、选择配置软件和完成创建工作；

所述工单任务管理系统采用智能终端登录管理，通过手机操作进入管理员账户登录入口，通过管理员权限对员工实时发布临时任务创建、日常任务创建和计划任务创建，通过互联网将工单信息传输至实时数据交互，并通过DBM中台记录工单任务；

所述手机端员工采用手机、电脑或者iPad进行传输信息，手机、电脑或者iPad通过网络进行信息的传输和接受数据；

所述商户服务管理系统通过微信操作进入商户登录界面，通过商户账号进行信息查询、服务申请、账单缴付、停车管理和日常报修，并通过互联网连接对数据传输至实时数据交互。