[发明专利]一种房地产项目数字化的管理方法

权利要求书

1.一种房地产项目数字化的管理方法，其特征在于，开发商通过以下方法实现：

1)项目实地勘察，包括对房地产项目周边的人口密度、平均年龄、人均收入、工商业分布、交通以及周边环境设施进行勘察；

2)确定建设方案，包括总建筑面积、容积率、层高、户型、商业配套、园林设计；

3)创建项目网络平台，包括看房模块、模拟装修模块、留言模块、选房模块以及与所述选房模块连接的第三方资金监管模块，客户可以通过所述选房模块选择喜欢的楼层及户型并向所述第三方资金监管模块支付定金并建立合约关系，待项目领取销售许可证后，所述第三方资金监管模块转交客户定金给开发商并由开发商与客户重新建立合约关系。

2.根据权利要求1所述的一种房地产项目数字化的管理方法，其特征在于，所述看房模块包括面积、户型、层高、居室朝向的展示程序。

3.根据权利要求1所述的一种房地产项目数字化的管理方法，其特征在于，所述模拟装修模块包括虚拟装修程序。

4.根据权利要求1所述的一种房地产项目数字化的管理方法，其特征在于，所述留言模块包括书写程序和保存功能。

5.根据权利要求1所述的一种房地产项目数字化的管理方法，其特征在于，所述选房模块包括物业预定功能。

6.根据权利要求1所述的一种房地产项目数字化的管理方法，其特征在于，所述第三方资金监管模块为具有法律效力和担保能力的金融机构。

7.根据权利要求1所述的一种房地产项目数字化的管理方法，其特征在于，所述项目网络平台还包括数据库和传感器。

8.根据权利要求1所述的一种房地产项目数字化的管理方法，其特征在于，所述房地产项目能分割成无数个小块资产，并能在区块链中进行交易。

9.根据权利要求1所述的一种房地产项目数字化的管理方法，其特征在于，所述项目网络平台能进行线上交流。

10.根据权利要求1所述的一种房地产项目数字化的管理方法，其特征在于，所述项目网络平台包含售后服务系统。