[发明专利]项目造价合理性鉴别方法、装置及存储介质

说明书

本发明涉及一种项目造价合理性鉴别方法、装置及存储介质，所述方法包括：获取当前项目的建设地址、建设面积、类型、总造价；获取与所述当前项目的建设地址对应的各种项目建设类型的参考造价；基于当前项目的类型以及各种项目建设类型的参考造价确定当前项目的参考造价，并基于当前项目的参考造价以及建设面积计算当前项目的预测总造价；基于当前项目的总造价与预测总造价的偏离程度发送鉴别结果。通过本发明，能够为不同合理程度的申请的项目建设总造价自动提供不同的处置方向。

技术领域

本发明涉及造价管理领域，尤其涉及一种项目造价合理性鉴别方法、装置及存储介质。

背景技术

项目造价就是指项目的建设价格，是指为完成一个项目的建设，预期或实际所需的全部费用总和。

从业主(投资者)的角度来定义，项目造价是指项目的建设成本，即为建设一项项目预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑项目及安装项目费、项目建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此，从这个意义上讲，项目造价就是建设项目固定资产投资。

从承发包角度来定义，项目造价是指项目价格，即为建成一项项目，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装项目的价格和建设项目总价格。在这里，招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项项目，还可以是整个建设项目中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。

目前，地方政府的项目审批方由于不处于项目建造的第一线，对项目造价的界线不太明了，无法基于建设单位提供的各种建设项目信息综合得出当前申请项目许可证的建设项目的可靠造价范围，导致监管效果不佳，如果投入大量的人力和物力进行项目造价的定向分析，一方面，增加了行政成本，另一方面，严重影响了项目审批的进度。

发明内容

为了解决上述问题，本发明提供了一种项目造价合理性鉴别装置，在获取项目各方面相关信息的基础上，基于许可证申请方输入的项目建设类型以及各种项目建设类型的参考造价确定申请许可证的当前项目的参考造价，并基于申请许可证的当前项目的参考造价以及项目建设面积计算预测总造价，从而加快了项目审批的效率和效果，同时，还引入了定制的图像处理机制以避免审批过程中出现的不必要的干扰。

为此，本发明至少需要具备以下两处关键的发明点：

(1)基于申请许可证的当前项目的地段、面积和建设类型鉴别申请的项目建设总造价的合理性，并根据合理程度执行针对性的不同项目申报管理，有效降低了项目管理的人工开销；

(2)定制的图像条纹滤波机制避免项目申请时显示屏幕出现面积过大的条纹干扰。

根据本发明的一方面，提供了一种项目造价合理性鉴别方法，所述方法包括：

获取当前项目的建设地址、建设面积、类型、总造价；

获取与所述当前项目的建设地址对应的各种项目建设类型的参考造价；

基于当前项目的类型以及各种项目建设类型的参考造价确定当前项目的参考造价，并基于当前项目的参考造价以及建设面积计算当前项目的预测总造价；

基于当前项目的总造价与预测总造价的偏离程度发送鉴别结果。

根据本发明的另一方面，还提供了一种项目造价合理性鉴别装置，所述装置包括：

信息获取设备，用于获取许可证申请方输入的获取当前项目的建设地址、建设面积、类型、总造价；