[发明专利]在线邀请看房的管理方法及在线预约看房的管理方法

说明书

本发明公开了一种在线邀请看房的管理方法，所述管理方法包括：获取可看房时间信息；获取订阅信息和待看房的当前位置信息；基于订阅信息获取对应的订阅账户，以及基于当前位置信息获取预设范围内的用户账户；向订阅账户和用户账户发布可看房时间信息；获取与可看房时间信息对应的看房预约信息；基于看房预约信息生成对应的预约看房管理信息。本发明还公开了一种在线预约看房的管理方法。通过对传统的看房流程进行改进，允许业主根据自身的实际需求在线上主动发布看房邀请，房屋管理机构和客户可以进行在线预约或实时查看，而不需要再频繁地打电话进行沟通确认或取消看房，从而大大提高了看房效率，避免了用户的无效响应，提高了用户体验。

技术领域

本发明涉及房产管理技术领域，具体地，涉及一种在线邀请看房的管理方法、一种在线预约看房的管理方法、一种在线邀请看房的管理系统以及一种在线预约看房的管理系统。

背景技术

在城市中存在大量的租房用房需求，因此催生了大量的房屋管理机构。用户在需要查找房源时，可以通过向房屋管理机构进行咨询，房屋管理机构向用户推荐相关的房源以帮助用户更好地找到自己想要的房源。

在现有技术中，业主在房屋管理机构入驻或登记，以发布自己的可租用的房源信息。房屋管理机构在对房源信息进行管理的过程中，需要经常向房东询问是否可以看房以及可以看房的时间段，当有用户需要租用房时，用户首先通过房屋管理机构获取到自己期望的房源信息，并咨询是否可以前去看房，此时房屋管理机构告知可以前去看房的时间段。

若可以立即去看房，则由房屋管理机构的相关人员带用户前往看房，若需要等待，则用户等到可看房的时间段再向房屋管理机构打电话，以进一步询问是否可以看房，若获知可以看房，才由房屋管理机构的相关人员带领前往看房。

因此传统的看房方式是业主和房屋管理机构以及房屋管理机构和用户之间的不断轮询过程，因此效率非常低下，同时任意一方的可看房状态的变更都无法及时传递到另外两方，对另外两方造成了极大的困扰，因此用户体验低下。

发明内容

为了克服现有技术中的看房方法效率低下以及用户体验低下的技术问题，本发明实施例提供一种在线邀请看房的管理方法、一种在线预约看房的管理方法、一种在线邀请看房的管理系统以及一种在线预约看房的管理系统，通过在线上由业主主动发布看房邀请，并由房屋管理机构进行在线预约或实时查看，而不需要再频繁地打电话进行沟通确认或取消看房，从而大大提高了看房效率，避免了用户的无效响应，提高了用户体验。

为了实现上述目的，本发明实施例提供一种在线邀请看房的管理方法，所述管理方法包括：获取可看房时间信息；获取订阅信息和待看房的当前位置信息；基于所述订阅信息获取对应的订阅账户，以及基于所述当前位置信息获取预设范围内的用户账户；向所述订阅账户和所述用户账户发布所述可看房时间信息；获取与所述可看房时间信息对应的看房预约信息；基于所述看房预约信息生成对应的预约看房管理信息。

优选地，所述基于所述看房预约信息生成对应的预约看房管理信息，包括：基于所述看房预约信息提取对应的预约订阅账户和/或预约客户账户；获取所述预约订阅账户的第一位置信息和/或所述预约客户账户的第二位置信息；获取所述当前位置信息与所述第一位置信息之间的第一距离信息，和/或所述当前位置信息与所述第二位置信息之间的第二距离信息；基于所述第一距离信息和/或所述第二距离信息对所述第一位置信息和/或所述第二位置信息进行排序，并获得排序后位置信息；对所述可看房时间信息进行处理，以获得处理后时间信息；基于所述排序后位置信息和所述处理后时间信息生成所述预约看房管理信息。

优选地，所述对所述可看房时间信息进行处理为将所述可看房时间信息划分为多个时间段，所述基于所述排序后位置信息和所述处理后时间信息生成所述预约看房管理信息，包括：将所述排序后位置信息对应的预约订阅账户或预约客户账户依次配置于每个所述时间段，以获得预约看房管理信息。