[发明专利]绿色建筑规划方法和平台

说明书

一种绿色建筑规划方法，包括步骤：制定绿色建筑星级预期目标，包括对政策导向的分析和对绿色建筑所在区域的SWOT分析；分析绿色建筑星级潜力影响因子，包括对影响因子的提取和地块潜力的分析；评估绿色建筑星级潜力影响因子，包括对影响因子潜力的赋值和评估；规划布局绿色建筑星级，包括对绿色建筑地块星级综合评估和星级规划；实施绿色建筑建设保障，包括构建绿色主管部门和政策资金保障制度。

技术领域

本发明属于绿色建筑技术领域，特别涉及一种绿色建筑规划方法和平台。

背景技术

在绿色生态城区及绿色建筑集中化快速发展的趋势下，如何兼具科学性、合理性和可行性地进行绿色建筑专项规划，是需要重点攻克的难点之一。传统上，绿色建筑规划中存在诸多问题，具体如下：

1)地块绿色建筑星级目标定位具有随意性。绿色建筑星级目标绿色建筑规划中重要因素，《绿色建筑评价标准》GB-T50378-2014中明确要求绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级，在绿色建筑集中发展的现状下，某地块的绿色建筑星级目标的设定具有很大的随意性和个人意志性，并且由于绿色建筑依然属于新生事物，部分决策者难免存在对绿色建筑评价标准解读与应用实施的差异，从而导则绿色建筑星级目标确定的不合理性。

2)绿色建筑呈现碎片化发展现象。由于招商引资、施工进度等不确定因素，绿色建筑发展呈现碎片化，地块内绿色建筑技术通常以单体形式体现，建筑群间的协同、共享、集成的技术往往没有形成统一体系的规划布局，比如非传统水资源的利用问题、比如地下空间的集中开发问题、比如能源中心的集中共享作用等。

可见，传统的绿色建筑规划方法至少存在两个问题，①不能科学规划地块绿色建筑的星级目标；②不能以建筑群形式有效发挥技术的协同效用和集成效用。发表于“建设科技”的论文《南沙新区明珠湾起步核心区绿色建筑规划创新实践》中提出了一套适用于绿色建筑专项规划的“绿色建筑星级因子规划法”，其核心内容是“绿色建筑星级目标制定—星级潜力影响因子分析—星级潜力影响因子评估—绿色建筑星级规划布局”规划技术流程，该文献提出“星级潜力影响因子分析”中的因子为主客观两类因子，“建筑环境、能源布局、绿色指标、地下空间、交通便捷、生活便利”这六个客观因子来自于《绿色建筑评价标准》GB-T50378-2014，另外“生态基地、功能区位、建设方式、建筑类型”这四个因子来自主观因素；而“星级潜力影响因子评估”中提出的的赋值方法比较主观。这种方法存在三个问题，一是目前《绿色建筑评价标准》GB-T50378-2019标准已经于3月发布，8月正式开始实施，根据2014版标准提出客观因子已不在适用当前绿建规划。二是依据主观因素提出的主观因子、赋值方法对于绿色建筑星级目标设定存在很多不确定性，不够科学合理。三是上述规划技术流程不够完善，缺少保障绿色建筑星级规划布局落地的保障实施措施。

发明内容

本发明实施例提供了一种绿色建筑规划方法和平台，用以解决现有的绿色建筑规划方法中的弊端。

本发明实施例之一，一种绿色建筑规划方法，包括以下步骤：

改进优化当前星级潜力影响因子选择，删除了“生态基地、功能区位、建设方式、建筑类型”四个主观因子，基于新版《绿色建筑评价标准》GB-T50378-2019标准，提出了“便捷出行、设施便利、智慧运行、土地节约、场地生态”五大客观因子；

针对评估模型中的影响因子采取标准权重因素赋值法，通过重新构建的因子模评估型科学的量化地块中的绿色建筑星级潜力影响程度；

优化了星级潜力影响因子规划法模型，完善了现有绿色建筑规划布局的技术流程，制定了“绿色建筑星级目标制定——星级潜力影响因子分析——星级潜力影响因子评估——绿色建筑星级规划布局—绿色建筑建设保障”规划技术流程，实现了科学合理的规划到实施的技术集成与落地。

本发明实施例重点解决了：

①优化了星级潜力影响因子，减掉了主观性绿色建筑星级潜力影响因子；