[实用新型]一种三层双拼叠院

说明书

一种三层双拼叠院，洋房的每一栋包括下叠户型和上叠户型，下叠户型由一层和地下一层组成，一层和地下一层之间通过下叠户内楼梯连通，上叠户型由二层和三层组成，二层和三层之间通过上叠户内楼梯连通；该三层双拼中式洋房通过将一二层的中式合院产品上下叠加，形成下叠户型和上叠户型，大大增加了单位土地面积内的居住容量，下叠户型的主要组成空间在一层水平展开形成主体量，为上叠户型创造了较大尺度基底面积，上叠户型也拥有带自然景观的主生活院，上叠户型的二层和三层结合卧室设多处露台，优化资源均衡分配，该中式洋房土地集约利用程度高，同时通过体量的层层后退，使街巷空间仍然具有宜人的尺度，接近传统居住聚落的空间意象。

技术领域

本实用新型涉及一种三层双拼叠院。

背景技术

传统中式合院建筑自古以来是我国宜居空间的典范，院子构成了生活空间的核心，它实现了建筑室内外，人文与自然的融合，同时一栋栋合院建筑毗邻而建，形成传统居住聚落，它们的外界面——建筑立面、围墙、门头和坊门等又围合出了公共街巷空间，这里是建立邻里之间交往的重要场所。

在当下的建筑实践中，独栋独户的合院住宅建筑便是借鉴中国传统居住建筑的空间格局，室内居住空间围绕庭院展开，同时结合当代结构技术和设备设施，提供适宜当代人的居住环境，同时几户或十几户独栋独户的合院建筑共同围合出各自的街巷空间，然而目前这种独栋独户的中式合院产品为建立室内与院落的关系，通常为水平展开，以一至二层体量为主，虽然创造了舒适的居住体验，但在土地的利用上比较浪费，三层独栋独户中式合院产品在有限的土地资源上相对于一二层的中式合院创造了更多的居住面积，但它无法实现将增加的面积惠及更多住户的可能，再者中国传统居住聚落空间里建筑以一至二层为主，仅有少量三层，全部以三层体量为主的街巷空间给人带来一种压迫感，也失去了传统街巷意象。

相较于独栋独户的合院居住产品，四层叠墅产品是一种更集约化的选择，然而目前已出现的叠墅产品只有下叠住户可以享有与自然亲近的庭院空间。下叠户型的二层作为上叠户型的基底，面积有限，上叠户型的室内空间占据后，只能剩下不大的露台空间，景观环境的营造未能延伸至上叠住户，未能实现资源的均衡分配。且叠墅产品主要为四层建筑，更难以形成具有亲和力尺度的连续街巷空间，而这样的街巷空间恰恰也是住户日常生活中很重要的公共活动场所。

发明内容

针对以上不足，本实用新型所要解决的技术问题是提供一种三层双拼叠院，该中式洋房土地集约利用程度高，通过体量的层层后退，使三层双拼中式洋房所构成的街巷空间仍然具有宜人的尺度，接近传统居住聚落的空间意象，有利于该中式洋房在建筑领域的推广及应用。

为解决以上技术问题，本实用新型采用的技术方案是，

一种三层双拼叠院，洋房的每一栋包括下叠户型和上叠户型，下叠户型由一层和地下一层组成，一层和地下一层之间通过下叠户内楼梯连通，上叠户型由二层和三层组成，二层和三层之间通过上叠户内楼梯连通；洋房的两户上叠户型共用北面的垂直交通，电梯和含室外楼梯的爬山廊；下叠户型中一层包括下叠主体量，下叠主体量与围墙共同围合成多重生活院落，地下一层包括地下主体量和采光井，采光井沿着地下主体量的一个长边和北面设置，具有两侧采光面；二层包括二层建筑体量，三层包括三层建筑体量，二层建筑体量和三层建筑体量相对下叠主体量在南面大幅退进形成上叠户型的二层主生活院，二层主生活院底板做降板处理，局部有覆土设绿植，在三层建筑体量的侧边和南面设置有露台。

在采用以上技术方案的同时，本实用新型还进一步采用或者组合采用了以下技术方案。

下叠主体量南向为三开间，中间开间设有起居空间，起居空间两侧为卧室，卧室包括两间南向卧室和一间北侧卧室。

生活院落包括一层主生活院、第一生活院和第二生活院，一层主生活院与起居空间和南向主卧套间连接，南向次卧室与第一生活院连接，北侧卧室与第二生活院连接。