[实用新型]一种旧楼房异形楼顶可拆卸加固的增层改造结构

说明书

本实用新型公开了一种旧楼房异形楼顶可拆卸加固的增层改造结构，包括竖梁、圈梁和新增楼顶，竖梁竖直分布于旧楼房四周，其底部埋于独立地基中，圈梁与竖梁通过螺栓固定连接；新增楼顶固定于旧楼房的顶部，新增楼顶包括两个独立的空间，分别为独立空间结构一和独立空间结构二，两者紧密接触；独立空间结构一和独立空间结构二的占地面积之和为旧楼房横截面积的1/2或1/3。本实用新型公开的旧楼房异形楼顶可拆卸加固的增层改造结构，根据不同的异形房顶，局部增加不同的空间结构，保持了原建筑物风貌，施工安装方便，不影响老旧建筑的使用和结构，独立空间的独特设计不会破坏原相邻建筑物的采光，同时，扩大了原有建筑物的使用空间。

技术领域

本实用新型涉及房屋建造技术领域，特别设计一种旧楼房异形楼顶可拆卸加固的增层改造结构。

背景技术

根据国家对城乡老旧住区提升民生、民意的关注，老旧住宅的配套完善，居民的生活安逸度提升，是今后国家对城乡全面改造提升的重点发展方向，近年来，随着城乡居民对居住环境要求的不断提高，老旧住宅的陈旧落后，满足不了人们的需要，大量的老城改造、村庄改造已经成为历史，点状旧城区住宅的完善提升成为人们关注大焦点，传统老旧建筑改造完善，空间小、工期长、不彻底、难度大、环境差，出现了诸如采光问题、空间利用率小、渗漏和管道外漏的技术问题，同时还束缚了政府和企业的手脚，大规模推进速度很慢，造成城市发展速度滞后于人们的需求。

在这个过程中，相关专业人士提出了多种改进技术，如中国专利ZL201010259176.0公开的老城区旧楼翻新改造技术，中国专利CN 207260626 U公开的节能环保多功能的旧房改造钢架构，两者对旧楼改造技术都有所改进，该技术进限于平顶房屋的改造，然而对于异形楼顶，如圆形楼顶、三角形楼顶、以及欧式建筑楼顶并不适合，并且因为老旧住区密度大，相邻建筑物采光、老旧建筑物的渗漏问题、管道的外漏等问题难于解决，顶层新增建筑物荷载过重，因此，局限性较大，不太适合广泛应用。因此，有必要针对上述技术难题进行解决。

实用新型内容

本实用新型的目的在于提供一种旧楼房异形楼顶可拆卸加固的增层改造结构，解决了以往在改造异形楼顶的老旧建筑时，相邻建筑物的采光、新增建筑荷载过重以及与原有建筑顶部链接部位无法维修的技术难题，扩大了使用的范围。

一种旧楼房异形楼顶可拆卸加固的增层改造结构，包括竖梁、圈梁和新增楼顶，所述竖梁竖直分布于旧楼房四周，其底部埋于独立地基中，所述圈梁与竖梁通过螺栓固定连接；所述新增楼顶固定于旧楼房的顶部，所述新增楼顶采用轻质钢材料密封，并与旧楼房楼顶形成两个独立的空间，分别为独立空间结构一和独立空间结构二，两者紧密接触。

所述独立空间结构一和所述独立空间结构二的占地面积之和为所述旧楼房横截面积的1/2或1/3。

所述独立空间结构二高度高于独立空间结构一；所述独立空间结构一为梯形空间结构或三角形空间结构；独立空间结构二为与旧楼房楼顶保持一致形状的空间结构。

所述圈梁的数量与楼层数量相同，分别位于旧楼房的每层楼之间，顶部圈梁安装于所述旧楼房的顶部，所述圈梁固定于旧楼承重墙体上。

所述竖梁高度高于旧楼房楼顶，所述竖梁与旧楼房外墙之间的距离为10-20cm；所述独立空间结构一的顶部与旧楼房楼顶顶部之间的高度为60-150cm，所述独立空间结构一的斜坡面上设有天窗。

所述独立空间结构二外侧壁与旧楼房顶天窗相对应位置处设有喇叭口。

所述圈梁上设有太阳能板；旧楼房外部的一竖梁上设有电梯。

本实用新型达成以下显著效果：

（1）通过在旧楼的顶层设置新增楼顶，解决了旧楼房楼顶渗漏问题以及增加了可利用面积，雨水直接与新增楼顶接触，避免了雨水与老旧楼的接触；