[发明专利]一种基于互联网的共享式租房系统

说明书

本发明公开了一种基于互联网的共享式租房系统，包括系统总成，系统总成包括租客端模块、房东端模块、房源模块、安全监管模块、定位模块和支付模块。本发明与现有技术相比的优点在于：通过本发明把有需要的租客和房东联系到一起，满足双方的需求，可以有效的遏制房产中介公司掌控租房市场的现象，减少广告贴条对环境的污染和电话暴力事件，简单解决一般居民的租房问题，整体设计思路清晰完整，设计架构简单且实用，工作流程合理且完备，整体安全性高，使用便捷。

技术领域

本发明涉及房屋租赁领域，具体是指一种基于互联网的共享式租房系统。

背景技术

一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿，而租用一个单间或整套房间行为称为租房，通常有：政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房和合租房等几种形式。

现在房地产公司遍布大街小巷，为了谋取利益而提取高额中介费用，导致大量的学生、务工人员租不起房子，甚至租不到房子，房源都掌握在中介公司手里，导致大量租房闲置，居民却租不到房子，租房市场混乱不堪，广告贴条到处都是，当地的环保部门定期要进行广告贴条清理工作，效果也不理想，网络平台，房产中介，以及房东之间的电话暴力事件经常发生。

因此，设计出一种基于互联网的共享式租房系统势在必行。

发明内容

本发明要解决的技术问题是现有的房屋租赁形式由房产中介所主导，其高额的中介费用导致大量学生、务工人员等用户租不起甚至租不到房子，长此以往，大量空置房源都掌握在房产中介手中，扰乱了房屋租赁市场的秩序和平衡，且租房广告贴条经常布满城市，增大了政府相关部门的工作符合，更有甚者会发生房产中介、房东及租客间的电话暴力事件。

为解决上述技术问题，本发明提供的技术方案为：一种基于互联网的共享式租房系统，包括系统总成，系统总成包括租客端模块、房东端模块、房源模块、安全监管模块、定位模块和支付模块；

租客端模块包括租客信息注册模组、房源搜索模组、房源展示模组和反馈模组，反馈模组包括投诉单元和意见提交单元；

房东端模块包括房东信息注册模组和房源提供模组，房源提供模组包括房源信息注册单元和备注单元；

房源模块包括基础设施模组、门锁模组和车位模组，门锁模组包括智能门锁主体单元、二维码单元和指纹识别单元；

安全监管模块包括合同拟定与签署模组、注册信息审核模组和网络安全协议模组；

定位模块包括GPS定位模组、基站定位模组和WIFI定位模组。

本发明与现有技术相比的优点在于：通过本发明把有需要的租客和房东联系到一起，满足双方的需求，可以有效的遏制房产中介公司掌控租房市场的现象，减少广告贴条对环境的污染和电话暴力事件，简单解决一般居民的租房问题，整体设计思路清晰完整，设计架构简单且实用，工作流程合理且完备，整体安全性高，使用便捷。

作为改进，租客端模块适用于租客人员，租客人员通过租客信息注册模组将个人信息进行填写注册，租客信息注册模组将收集到的租客人员信息以数据的形式传输至注册信息审核模组中，由注册信息审核模组在网络安全协议模组的协调配合监管下，连接至IDC进行信息数据的比对审核，审核通过后将对应指令回传至租客信息注册模组中，实体表现为提示用户注册成功的信息；

房源搜索模组用于租客人员成功注册后，在定位模块的控制下搜索附近房源，租客人员在房源搜索模组通过设置各种筛选条件，来选择性搜索符合自己实际需要的房源；

房源展示模组用于将由房东人员提供的房源信息以数据的形式整合输送，在符合房源搜索模组中租客人员制定的房源筛选条件下，将房源信息提供给租客人员；