[发明专利]一种智能门锁、出租屋管理系统及管理方法

权利要求书

1.一种智能门锁，其特征在于，包括：

盒体，具有收容空间，所述盒体的一侧设有锁孔；

电机，设于所述盒体的收容空间内；

传动齿轮，设于所述盒体的收容空间内与所述电机的动力输出端驱动连接；

扇形齿轮，设于所述盒体的收容空间内与所述传动齿轮啮合；

锁舌，与所述扇形齿轮配合以在所述扇形齿轮的驱动下沿所述锁孔伸出或缩回；

控制模块，设于所述盒体的收容空间内，与所述电机连接。

2.根据权利要求1所述的智能门锁，其特征在于，还包括与所述控制模块连接的2G模块和感应器，所述2G模块设于所述控制模块上，所述感应器设于所述盒体临近锁孔的端侧。

3.根据权利要求1所述的智能门锁，其特征在于，还包括与所述控制模块连接的天线，所述天线设于所述盒体远离锁孔的端侧。

4.根据权利要求1所述的智能门锁，其特征在于，所述扇形齿轮包括大径端和小径端，所述大径端上设有与所述传动齿轮啮合的轮齿，所述小径端上设有一拨杆；所述拨杆临近所述传动齿轮设置；

所述扇形齿轮的转动转化为拨杆的摆动，通过所述拨杆的摆动将所述锁舌沿所述锁孔伸出或缩回。

5.根据权利要求4所述的智能门锁，其特征在于，还包括传动结构，所述传动结构设于所述盒体的收容空间内，所述传动结构的上端设有一凹槽，所述凹槽与所述拨杆配合，所述传动结构的另一端连接所述锁舌。

6.根据权利要求5所述的智能门锁，其特征在于，所述传动结构上设有可起导向作用的导轨柱，所述传动结构上设有导向槽，所述导轨柱的一端固定于所述盒体上，另一端伸入所述传动结构上的导向槽中。

7.根据权利要求1所述的智能门锁，其特征在于，还包括设于所述盒体内与所述控制模块连接喇叭。

8.一种出租屋管理系统，其特征在于，包括如权利要求1～7任一项所述的智能门锁、运维单位客户端、房东客户端、租户APP客户端和云服务器；所述运维单位客户端和所述房东客户端根据不同的系统具有不同的版本，提供操作界面，运行于手机或PC端，所述租户APP客户端根据不同的系统具有不同的版本，提供操作界面，运行于手机；所述运维单位客户端、所述房东客户端、租户APP客户端和智能门锁与云服务器信号连接。

9.一种如权利要求8所述的出租屋管理系统的管理方法，其特征在于，包括以下步骤：

1)房屋建模：所述运维单位客户端对出租屋房屋建模，并导入所述智能门锁的SN号，使存储在云服务器上的下发固件是当前房屋建模所在地址的唯一对应的房号智能门锁；

2)发布信息：房东在房东客户端上发布房屋招租信息，该信息在互联网上显示；

3)录入信息：租客在租户APP客户端中获取满意的房屋招租信息后注册，并通过所述租户APP客户端配合房东完成身份信息录入及签约租房；

4)授予权限：完成签约后，取得房屋使用权；

5)打开门锁：所述租户APP客户端通过所述运维单位客户端发送信号给所述智能门锁的控制模块，所述控制模块控制所述锁舌打开；所述房东客户端上显示租客已入住。

10.根据权利要求9所述的管理方法，其特征在于，所述步骤5)中，在打开门锁前还包括数据验证：所述智能门锁的天线及2G模块接收租户APP客户端的信号及对应智能门锁的SN信息，租户APP客户端将获取当前用户的指纹回传给云服务器进行数据确认，云服务器通过在运维单位客户端录入的智能门锁SN、房屋模型唯一编码及房东在房东客户端录入的租户身份信息进行对比确认后，若通过数据验证，则发送信号给所述控制模块启动开门，若没有通过数据验证，则发送信号给所述控制模块拒绝开门。