[发明专利]一种房产经纪人评价方法

权利要求书

1.一种房产经纪人评价方法，其特征在于，包括中介公司终端、数据处理服务器、购房者移动终端和售房者移动终端，所述方法包括：

步骤S101、中介公司每签订一个二手房买卖合同，都通过其中介公司终端将二手房买卖合同上传给所述数据处理服务器；

步骤S102、所述数据处理服务器对该二手房买卖合同上的内容进行识别，形成二手房交易流程并为每个二手房交易流程分配唯一的标识信息，该二手房交易流程包括按序设置的多个环节，每个环节有对应的办事机构名称，获取签订该二手房买卖合同的购房者和售房者的手机号码以及该中介公司的经纪人的手机号码；此后，将该二手房交易流程的标识信息与获取的购房者和售房者手机号码对应的购房者移动终端和售房者移动终端、经纪人的手机号码相关联，并将该二手房交易流程及其标识信息分别发送给关联的购房者移动终端和售房者移动终端；

步骤S103、在进入该二手房交易流程中的对应环节时，所述数据处理服务器确定该环节对应的办事机构名称，根据在对应时间段内向该确定的办事机构办理对应业务所花费的时间，统计出在该环节向该确定的办事机构办理对应业务所花费的参考时间，将统计出的该环节的参考时间及该环节所在二手房交易流程的标识信息发送给关联的购房者移动终端和售房者移动终端，以使关联的购房者移动终端和售房者移动终端上的app对该二手房交易流程在该环节的参考时间进行显示，该对应时间段为关联的三个终端在分别点击该环节对应的完成按键后，包括该环节进入时间和完成时间之间时间间隔段以及从该环节进入时间段开始在其之前的预设时间间隔段；

步骤S104、在完成该二手房交易流程中的该环节后，关联的购房者移动终端或售房者移动终端分别点击该环节对应的完成按键，将该环节完成信息、标识信息和对应手机号码发送给所述数据处理服务器；

步骤S105、所述数据处理服务器在接收到关联的购房者移动终端或售房者移动终端发送的该环节完成信号、标识信息和对应手机号码后，向关联的购房者移动终端或售房者移动终端发送标识信息、关联经纪人的手机号码和第一评价界面；

步骤S106、关联的购房者移动终端或售房者移动终端在接收到该标识信息、关联经纪人的手机号码和第一评价界面后，购房者或售房者通过该第一评价界面对关联经纪人进行等级评价，此后关联的购房者移动终端或售房者移动终端将该标识信息、关联经纪人的手机号码和等级评价数据发送给所述数据处理服务器；

步骤S107、所述数据处理服务器在接收到关联的购房者移动终端或售房者移动终端发送的该标识信息、关联经纪人的手机号码和等价评价数据后，将该关联经纪人在该标识信息对应二手房交易流程的该环节中的等价评价数据进行存储，并且进入该二手房交易流程的下一环节，返回执行步骤S103。

2.根据权利要求1所述的房产经纪人评价方法，其特征在于，在进入该二手房交易流程的下一环节之前，所述方法还包括：

步骤S108、所述数据处理服务器在接收到关联的购房者移动终端或售房者移动终端发送的该标识信息、关联经纪人的手机号码和等级评价数据后，判断该等级评级数据是否为优，若否，则向关联的购房者移动终端或售房者移动终端发送该标识信息、关联经纪人的手机号码和第二评价界面；

步骤S109、关联的购房者移动终端或售房者移动终端在接收到该标识信息、关联经纪人的手机号码和第二评价界面后，购房者或售房者通过该第二评价界面对关联经纪人进行缺点评价，此后关联的购房者移动终端或售房者移动终端将该标识信息、关联经纪人的手机号码和缺点评价数据发送给所述数据处理服务器；

步骤S110、所述数据处理服务器在接收到该标识信息、关联经纪人的手机号码和缺点评价数据后，将该关联经纪人在该标识信息对应二手房交易流程的该环节中的缺点评价数据进行存储。