[发明专利]用于密集既有建筑群地下空间开发的施工平台及施工方法

说明书

本发明属于城市更新改造结合地下空间开发领域的用于密集既有建筑群地下空间开发的施工平台及施工方法。本发明对建筑群中的既有建筑进行原位托换，并利用既有建筑之间的空间在既有建筑群上方建造临时的施工平台结构，在此基础上通过设置起降平台和出土口结构，形成完整的土方开挖和材料运输的施工通道。通过以上技术方案，实现了在既有建筑原位保护的前提下，解决施工作业场地不足的技术难题。

技术领域

本发明属于城市更新改造结合地下空间开发领域，尤其涉及为中心城区密集既有建筑群下地下空间开发提供施工平台的一种技术。

背景技术

近年来，我国在城市更新改造过程中越来越重视历史建筑的保护，历史建筑作为一种文化载体，成为城市中特定时代和特定民族文化的标签。目前我国已经涌现出了一批城市历史街区更新改造的成功案例，将历史风貌街区重新打造成为城市的专属名片。在既有历史建筑下方开发地下空间能够在最大限度保留其原有风貌的同时，提升整个街区的功能和品质，进而适应现代生活的需要。我国既有建筑下地下空间开发项目在近十年才陆续和零星出现，还处于技术的摸索阶段，且主要采用常规建造设备与工艺。针对目前历史建筑保护区地下空间的开发需求，相关施工技术和工程实践经验均十分匮乏。

在密集既有建筑群下增设地下空间，首先要解决的是历史建筑的保护问题。目前针对既有建筑的保护通常有拆除复建、建筑平移和原位托换三种方式。拆除复建是指仅保留历史价值或艺术价值较高的重要构件，在地下空间开发完成后，利用保留的构件在原址仿造一幢新建筑。该方式很大程度上影响了建筑本身的历史和文化价值。建筑平移需要建筑群外存在较大的可供暂时放置既有建筑的空地，且存在平移建筑所需的路线，在周边没有足够空地资源的情况下，该保护方式也无法实现。建筑原位托换是目前公认的对既有建筑最为有效的保护方式，但在该保护方式下，地下空间开发往往会面临着更多施工空间方面的限制。施工过程中作业空间狭小，土方的开挖和材料的运输不便，从而增大施工难度，降低施工效率。

如何在确保既有建筑安全有效保护的前提下，解决中心城区密集既有建筑群下方开发地下空间过程中施工场地不足的问题，目前尚无成熟的技术解决方案。

发明内容

本发明提供了一种在既有建筑群下为开发地下空间开发的施工平台及施工方法，尤其适用于为密集既有建筑群下开发地下空间的情况，该技术能够实现在既有建筑原位保护的前提下，解决施工作业场地不足的技术难题。

本发明的技术方案为： 一种用于密集既有建筑群地下空间开发的施工平台，需开发的地下空间位于数个既有建筑构成的既有建筑群下，既有建筑的基础为浅基础，加宽加固既有建筑的浅基础，形成承台基础，托换桩设置在承台基础下，并与承台基础现浇成为一个整体；既有建筑群内，在相邻的既有建筑之间的地下设置桩基础；在既有建筑群的外围设置基坑围护结构；施工平台结构设置在既有建筑群的上方；施工平台结构以桩基础和基坑围护结构作为施工平台基础；施工平台结构包括车辆及设备平台和竖向承载构件；竖向承载构件连接车辆及设备平台和施工平台基础；车辆及设备平台在既有建筑之间的空间对应位置处设置出土口，出土口为在车辆及设备平台上的开洞，坡道连通车辆及设备平台及既有建筑群外围的道路。

基于上述技术特征：在既有建筑群外侧设置起降平台替代坡道，起降平台与车辆及设备平台连通。

本发明的施工方案为：

一种用于密集既有建筑群地下空间开发的施工平台的施工方法，需开发的地下空间位于数个既有建筑构成的既有建筑群下，既有建筑的基础为浅基础，施工步骤为：

步骤一：对既有建筑进行结构加固和基础托换：首先对既有建筑的上部结构进行加固，然后加宽加固既有建筑的浅基础，形成承台基础；施工位于承台基础下的托换桩；将承台基础与托换桩现浇连接成为一个整体；