[发明专利]房产评估管理方法、系统、设备及存储介质

说明书

本发明提供了一种房产评估管理方法、系统、设备及存储介质，该方法包括以下步骤：从用户终端接收到待评估标的更新信息；根据接收到的所述更新信息更新待评价标的信息；从用户终端接收到待评价标的评价报告；将获取的待评价标的所述评价报告与更新后的待评价标的信息进行一致性比对；根据一致性结果确定待评价标的所述评价报告是否合格；如果所评价标的述待评价报告合格，将所述待评价标的标记为评价完成，将评价完成的标的信息和所述评价报告推送至目标终端。通过本发明的方法，可以有效地监督评估人员，实现自动化管控评估过程，提高评估信息的准确度，对评估报告自动实现一致性审核可提高报告效力的同时减少人员成本。

技术领域

本发明涉及互联网领域，具体地说，涉及一种房产评估管理方法、系统、设备及存储介质。

背景技术

房产评估机构的专业人员依照有关规定和数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对房产价格进行评定估算的专门机构。如何提高评估质量和规范评估人员的行为，维护估价市场秩序，同时保障当事人合法权益，建立有效的房产评估机构管理系统，实时监督评估人员的是目前亟待解决的问题。

需要说明的是，在上述背景技术部分公开的信息仅用于加强对本发明的背景的理解，因此可以包括不构成对本领域普通技术人员已知的现有技术的信息。

发明内容

针对现有技术中的问题，本发明的目的在于提供了一种房产评估管理方法、系统、设备及存储介质，本发明的方法可以有效地监督评估人员，实现自动化管控评估过程，提高评估信息的准确度，对评估报告自动实现一致性审核可提高报告效力的同时减少人员成本。

本发明的实施例提供了一种房产评估管理方法，包括以下步骤：

从用户终端接收到待评估标的更新信息，所述更新信息包括基本信息和勘验信息；

根据接收到的所述更新信息更新待评价标的信息；

从用户终端接收到待评价标的评价报告；

将获取的待评价标的所述评价报告与更新后的待评价标的信息进行一致性比对；

根据一致性结果确定待评价标的所述评价报告是否合格；

如果所评价标的述待评价报告合格，将所述待评价标的标记为评价完成，将评价完成的标的信息和所述评价报告推送至目标终端。

根据本发明的一实施例，所述根据接收到所述更新信息更新待评价标的信息步骤之前，包括如下步骤：

判断从用户终端接收到待评价标的更新信息是否是勘验信息；

如果是，则获取待评价标的位置；

获取接收所述更新信息时用户位置；

计算所述待评价标的位置与所述用户位置之间的距离L；

判断所述距离L是否小于第一阈值，若是，则执行根据接收到所述更新信息更新待评价标的信息步骤。

根据本发明的一实施例，所述待评价标的位置为待评价标的定位坐标(x₁,y₁,z₁)；

所述用户位置为用户的GPS定位坐标(x₂,y₂,z₂)；

根据如下公式计算计算所述待评价标的位置与所述用户位置之间的距离L：

根据本发明的一实施例，所述基本信息包括待评价标的地址信息；

更新后的待评价标的信息包括待评价标的地址信息；