[发明专利]购房交易方法及装置

说明书

本发明提供了一种购房交易方法及装置，该方法包括：当接收到购房交易请求时，获取第一房源信息，确定第一房源信息对应的房源编号；调用区块链，验证房源编号对应的目标房源是否为真实房源；若目标房源为真实房源，则获取各个合约信息，并对各个合约信息进行合法性验证；当各个合约信息为合法合约信息时，生成购房交易请求对应的交易协议，并基于交易协议向用户发送交易认证信息；当接收到确认交易消息时，生成所述目标房源对应的电子交易证书，将电子交易证书上传至区块链，完成购房交易过程。应用本发明提供的方法，可以对目标房源的房源信息及各个合约信息进行真实性和合法性的验证，保证用户在进行购房时的安全性，避免造成用户的财产损失。

技术领域

本发明涉及信息技术领域，特别是涉及一种购房交易方法及装置。

背景技术

随着社会经济的快速发展，用户对房源的需求量逐渐增高。用户可以实地对房源进行考察，确定房源的基本情况，或者是线上的购房软件进行考察，从而选定需要进行购买的房源，并通过第三方交易平台进行购房交易。

在通过第三方交易平台进行购房交易的过程中，由第三方交易平台对整个购房交易过程进行管理并保存交易记录，但通过第三方交易平台进行购房交易的管理过程中，第三方交易平台无法确保用户所购买的房源的真实性和合法性。若用户所购买的房源与实际房源情况不符，或房源的相关合同并非合法合同，将会造成用户的财产损失。

发明内容

有鉴于此，本发明提供一种购房交易方法，通过该方法，可以证用户在进行购房时的安全性，避免造成用户的财产损失。

本发明还提供了一种购房交易装置，用以保证上述方法在实际中的实现及应用。

一种购房交易方法，包括：

当接收到用户发送的购房交易请求时，获取所述购房交易请求中包含的第一房源信息，并确定所述第一房源信息对应的房源编号；

调用预先设置的区块链，验证所述房源编号对应的待交易的目标房源是否为真实房源；

若所述房源编号对应的待交易的目标房源为真实房源，则获取所述第一房源信息中包含的所述目标房源对应的各个合约信息，并对各个所述合约信息进行合法性验证；

当各个所述合约信息为合法合约信息时，生成所述购房交易请求对应的交易协议，并基于所述交易协议向所述用户发送交易认证信息；

当接收到所述用户依据所述交易认证信息返回确认交易消息时，基于所述第一房源信息、交易协议及所述确认交易消息，生成所述目标房源对应的电子交易证书，并将所述电子交易证书上传至所述区块链，完成所述目标房源对应的购房交易过程。

上述的方法，可选的，所述调用预先设置的区块链，验证所述房源编号对应的待交易的目标房源是否为真实房源，包括：

在预先设置的区块链中，查找所述房源编号对应的第二房源信息；

验证所述第一房源信息与所述第二房源信息是否一致；

当所述第一房源信息与所述第二房源信息一致时，确定所述房源编号对应的目标房源为真实房源；

当所述第一房源信息与所述第二房源信息不一致时，确定所述房源编号对应的目标房源并非真实房源。

上述的方法，可选的，当所述第一房源信息与所述第二房源信息不一致时，还包括：

确定所述第一房源信息与所述第二房源信息中的差异内容，并生成携带所述差异内容的所述目标房源对应的交易异常信息；

向所述用户发送所述交易异常信息，以使所述用户依据所述交易异常信息中包含的差异内容，对所述目标房源进行进一步的信息验证。

上述的方法，可选的，所述对各个所述合约信息进行合法性验证，包括：