[发明专利]基于区块链技术的不动产管理平台

权利要求书

1.基于区块链技术的不动产管理平台，其特征在于，包括：服务层、区块链层和底层技术组件；其中：

所述服务层用于供不同政府部门、机构或个人的用户终端接入所述不动产管理平台，通过区块链管理模块对所述不动产管理平台中的不动产信息以及智能合约进行管理，并将该管理信息同步存储到区块链数据库中；

所述区块链层包括所述区块链数据库和所述区块链管理模块，其中：

所述区块链数据库用于储存所述不动产信息、智能合约信息以及所述管理信息；

所述区块链管理模块用于提供区块链管理服务，其中所述区块链管理服务包括用户管理、数据储存管理、智能合约管理和权限管理；

所述底层技术组件用于为所述区块链层提供技术服务，其中所述技术服务包括分布式数据存储、数据库管理、核心底层引擎、节点管理。

2.根据权利要求1所述的基于区块链技术的不动产管理平台，其特征在于，所述区块链数据库包括基于私有链、带准入机制的联盟链或对公众公开的公有链中的一种或多种方式建立。

3.根据权利要求1所述的基于区块链技术的不动产管理平台，其特征在于，所述区块链管理模块包括用户管理单元、数据储存管理单元、智能合约管理单元和权限管理单元；其中：

所述用户管理单元用于基于区块链的身份认证方式对接入所述不动产管理平台的用户终端的身份信息进行认证；

所述权限管理单元用于基于所述用户终端的身份信息匹配相应的权限等级；

所述数据储存管理单元用于供所述用户终端对所述区块链数据库中的不动产信息进行录入、更新、查询、调用处理；

所述智能合约管理单元用于供所述用户终端对所述区块链数据库中的智能合约进行建立、生成、执行、升级、冻结处理。

4.根据权利要求3所述的基于区块链技术的不动产管理平台，其特征在于，所述区块链管理模块提供的区块链管理服务还包括：节点管理、CA管理、消息机制管理、隐私保护、节点监控、证书管理、关联方邀请机制管理、证像管理、培训管理。

5.根据权利要求1所述的基于区块链技术的不动产管理平台，其特征在于，所述底层技术组件包括分布式数据存储单元和数据库管理单元，其中：

所述分布式数据存储单元基于分布式储存技术对区块链数据库中的不动产数据、共识数据、账本数据和账户数据进行储存；

所述数据库管理单元基于所述区块链数据库提供容灾备份、分布式集群、负载均衡、CDN加速、虚拟化容器、高性能缓存等功能服务。

6.根据权利要求5所述的基于区块链技术的不动产管理平台，其特征在于，所述分布式数据存储单元中采用分布式账本体系，其包括建立由个人用户、银行用户、保险机构用户、政府部门用户、房产开发商用户组成的统一账本体系。

7.根据权利要求1所述的基于区块链技术的不动产管理平台，其特征在于，所述用户终端包括智能芯片读取单元，所述智能芯片读取单元，用于读取不动产证书上的智能芯片信息，通过所述智能芯片信息访问所述不动产管理平台；其中所述智能芯片包括NFC智能芯片。

8.根据权利要求1所述的基于区块链技术的不动产管理平台，其特征在于，所述用户终端还包括外置终端模块，

所述外置终端模块用于获取不动产证书的图像或图片信息，并上传到区块链数据库。

9.根据权利要求1所述的基于区块链技术的不动产管理平台，其特征在于，所述用户终端还包括证书获取单元，用于从所述区块链数据库中获取指定的不动产证书信息，并生成电子版不动产证书或打印纸质版的不动产证书。

10.根据权利要求1所述的基于区块链技术的不动产管理平台，其特征在于，所述不动产信息包括不动产的图片、申请材料、档案、设计稿、过户材料、证书。