[发明专利]基于区块链的租赁处理方法及装置

说明书

本发明涉及区块链领域，公开了一种基于区块链的租赁处理方法及装置，方法包括：房屋租赁平台通过无线通讯模块获取租户触发的触发动作，根据触发动作控制区块链上的背书验证节点对区块链上存证的智能合约进行背书验证；智能合约为根据租户与业主之间建立的租约信息生成的智能合约；无线通讯模块为5G通讯模块、4G通讯模块、蓝牙模块、WiFi模块、GSM模块、CDMA模块、CDMA2000模块、WCDMA模块、TD‑SCDMA模块、Zigbee模块和LoRa模块中任意一种或任意几种的组合；判断智能合约是否通过背书验证，如是，执行智能合约；否则，不执行智能合约。本发明具有多种通讯方式、能满足用户多样化需求。

技术领域

本发明涉及区块链领域，特别涉及一种基于区块链的租赁处理方法及装置。

背景技术

目前房屋租赁的方式还停留在比较传统的中介人工匹配的方式，租户匹配、签约、押金、租金支付等各项流程比较分散，在不同的平台或系统中都分开进行，效率低下；且在各个流程中产生合约协议交易数据记录容易缺失或被伪造，缺乏一个不可篡改的技术保证，使得租房记录存证透明，租房实施过程顺利可靠。现有一些房屋租赁合约处理方式将租房人与房屋提供方签订的租约转化成智能合约后首先存证，以备查询验真以及提供数据确权及数据溯源、举证、审计。然后对智能合约的各个环节进行背书验证，只有在背书验证通过后智能合约才能被执行，确保了智能合约涉及各个环节的安全可靠性。但数据传输方式较为单一，不能满足用户的多样化需求。

发明内容

本发明要解决的技术问题在于，针对现有技术的上述缺陷，提供一种具有多种通讯方式、能满足用户多样化需求的基于区块链的租赁处理方法及装置。

本发明解决其技术问题所采用的技术方案是：构造一种基于区块链的租赁处理方法，包括如下步骤：

A)房屋租赁平台通过无线通讯模块获取租户触发的触发动作，根据所述触发动作控制区块链上的背书验证节点对区块链上存证的智能合约进行背书验证；所述智能合约为根据租户与业主之间建立的租约信息生成的智能合约；所述无线通讯模块为5G通讯模块、4G通讯模块、蓝牙模块、WiFi模块、GSM模块、CDMA模块、CDMA2000模块、WCDMA模块、TD-SCDMA模块、Zigbee模块和LoRa模块中任意一种或任意几种的组合；

B)判断所述智能合约是否通过背书验证，如是，执行步骤C)；否则，执行步骤D)；

C)执行所述智能合约；

D)不执行所述智能合约。

在本发明所述的基于区块链的租赁处理方法中，当对所述智能合约进行区块链中存证时，具体是对租约信息相关的多个用户进行身份验证，对通过身份验证的多个用户建立联盟链，以对加入所述联盟链的用户进行身份认证；通过接收所述租户和业主之间建立的租约信息，根据所述租约信息生成智能合约，通过所述区块链的存证节点将所述智能合约通过加密算法进行加密后，存入区块链存证平台。

在本发明所述的基于区块链的租赁处理方法中，所述加密算法为DES算法、3DES算法、RC2算法、RC4算法、IDEA算法、RSA算法、DSA算法、AES算法、BLOWFISH算法、ElGamal算法、Deffie-Hellman算法、新型椭圆曲线算法或MD5算法。

本发明还涉及一种实现上述基于区块链的租赁处理方法的装置，包括：

背书验证单元：用于房屋租赁平台通过无线通讯模块获取租户触发的触发动作，根据所述触发动作控制区块链上的背书验证节点对区块链上存证的智能合约进行背书验证；所述智能合约为根据租户与业主之间建立的租约信息生成的智能合约；所述无线通讯模块为5G通讯模块、4G通讯模块、蓝牙模块、WiFi模块、GSM模块、CDMA模块、CDMA2000模块、WCDMA模块、TD-SCDMA模块、Zigbee模块和LoRa模块中任意一种或任意几种的组合；

判断单元：用于判断所述智能合约是否通过背书验证；