[发明专利]一种基于电子门锁的物联网房屋管理系统

说明书

本发明涉及一种基于电子门锁的物联网房屋管理系统，包括：电子锁前后管理体系、周边商务信息接入体系、锁的动态信息管理体系和物联网房屋管理体系，所述电子锁前后管理体系包括锁前位置管理单元、锁后位置管理单元和锁管理信息传输联网单元，所述周边商务信息接入体系包括托管公司对接单元、租户信息对接单元、业主信息对接单元以及信息物联网传输单元；所述物联网房屋管理体系包括信息交换单元和物联网控制单元。本发明基于物联网的本质可以提高业主、租客与房间数据之间的互动，提高房屋的入住率，房屋的租住状态可以快速清晰的展现在租户、业主以及托管公司三者之间，而且出现的问题可以快速高效的得到解决。

技术领域

本发明涉及物联网技术领域，一种基于电子门锁的物联网房屋管理系统。

背景技术

随着人们财富的增加，不管是度假房产还是投资性房产都以成为人们投资的一个方向，但是投资者购置房产后遇到了诸多困惑的问题，现有结构都还没有解决：

1、短期居住，长期闲置，导致投资回报降低；

2、长期闲置导致室内装饰损坏，二次居住成本过高；

3、原有的托管公司的承诺比例数据真实性难以监控，业主经常被骗；

4、由于业主无计可施，托管公司往往给业主的回报都压到最低状态，使得投资兴趣降低。

为此，我们提出一种基于电子门锁的物联网房屋管理系统。

发明内容

本发明的目的在于提供一种基于电子门锁的物联网房屋管理系统，以解决上述背景技术中提出的问题。

为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：一种基于电子门锁的物联网房屋管理系统，包括：电子锁前后管理体系、周边商务信息接入体系、锁的动态信息管理体系和物联网房屋管理体系，所述电子锁前后管理体系包括锁前位置管理单元、锁后位置管理单元和锁管理信息传输联网单元，所述周边商务信息接入体系包括托管公司对接单元、租户信息对接单元、业主信息对接单元以及信息物联网传输单元；所述物联网房屋管理体系包括信息交换单元和物联网控制单元。

优选的，所述电子锁前后管理体系中锁前位置管理单元用于记录为开启服务前锁的国家、区域、项目以及序号信息；所述电子锁前后管理体系中锁后位置管理单元用于记录开启服务后锁的国家、区域、项目以及序号信息，所述电子锁前后管理体系中锁管理信息传输联网单元用于将锁前位置管理单元、锁后位置管理单元中的信息实时传输到物联网房屋管理体系中。

优选的，所述周边商务信息接入体系中托管公司对接单元用于托管公司对业主以及租户信息进行收集以及匹配，快速建立租赁关系；所述周边商务信息接入体系中租户信息对接单元用于租户将自己的信息录入到信息物联网传输单元中，并利用物联网信息将租户信息与业主信息进行快速的匹配；所述周边商务信息接入体系中业主信息对接单元用于业主将自己的房租以及自身信息录入到信息物联网传输单元中，并利用物联网将租户信息与业主信息进行快速的匹配；所述周边商务信息接入体系中信息物联网传输单元用于将托管公司对接单元、租户信息对接单元和业主信息对接单元中的信息进行集中收集以及传输到物联网房屋管理体系中。

优选的，所述锁的动态信息管理体系包括电子锁单元、业主锁控制权限单元、租户锁控制权限单元和动态信息物联网传送单元。

优选的，所述锁的动态信息管理体系中电子锁单元包括一次性密码开锁功能、时段密码开锁功能、微信扫码授权开锁功能、摄像头记录开锁人视频以及进出时间功能、远程开锁功能、机械钥匙开锁功能、指纹开锁功能以及卡片开锁功能。

优选的，所述锁的动态信息管理体系中业主锁控制权限单元用于当业主房屋还未达成租赁关系对房屋电子锁拥有的全部权限以及在房屋已经形成租赁关系时业主对房屋电子锁用于的部分权限控制。