[发明专利]一种现代叠院

说明书

本发明公开了一种现代叠院，包括建筑主体，建筑主体包括公共楼梯以及镜像布置于公共楼梯两侧的两个主体单元结构，主体单元结构包括下叠户型结构、中叠户型结构以及上叠户型结构，下叠户型结构、中叠户型结构以及上叠户型结构由下至上层层缩进形成露台区域。本发明面积小，但是得房率高，填补了当下市场中空缺的客群需求。本发明中下叠户型结构、中叠户型结构以及上叠户型结构三叠均享有超大露台，使得每层住户都拥有私人的开敞户外空间，感受别墅式的居住体验。

技术领域

本发明属于建筑技术领域，具体涉及一种现代叠院。

背景技术

目前市场上叠墅产品大多针对资产丰厚的中老年客户群体，户型面积段大，平面格局规整有致。而当下经济利好的大环境中，30-40岁青年精英阶层对高品质生活的需求也与日俱增。只是其经济水平还并不足以支撑对大面积段叠墅产品的高昂消费。因而市场亟需总价低、布局更灵活流动的小户型叠墅来填补青年阶层的需求空缺。

同时，随着近年来综合国力的增强，中华民族文化自信得以不断提升，传统的中式建筑语言又重新回到别墅合院乃至于叠墅产品设计中并成为红极一时的“时尚新宠”。在此基础上，设计师们又提出“新中式”的造型概念，期望既能够承袭古典中式的优雅典美，又顺应现代简洁精炼的审美价值(偏向)。不过，目前大部分新中式产品，仍更侧重于传统装饰的刻画，所提炼的现代语汇比较有限。能否汲取传统精粹而创造真正属于我们这个时代的“中式”，依旧是建筑师需要研究的课题。

发明内容

本发明提供了一种现代叠院，得房率高，空间利用率高，填补了当下市场中空缺的客群需求。

本发明的技术方案为：一种现代叠院，包括建筑主体，所述建筑主体包括公共楼梯以及镜像布置于公共楼梯两侧的两个主体单元结构，所述主体单元结构包括下叠户型结构、中叠户型结构以及上叠户型结构，所述下叠户型结构、中叠户型结构以及上叠户型结构由下至上层层缩进形成露台区域。

本发明中两个主体单元结构镜像布置，中间为公共楼梯，该种方式由于公共楼梯公摊面积小，可以提高得房率。同时，本发明中建筑主体采用退台式，，即由下至上层层缩进，可以为中叠户型结构以及上叠户型结构留出对应的露台区域，一般留出进深3米以上的露台区域，可以使得本发明的建筑主体做到“上有天下有地”的空中院落。

作为优选，所述上叠户型结构为由上层户型和下层户型组成的跃层结构，所述上层户型的屋顶为金属坡屋顶结构，所述金属坡屋顶结构四周与墙面收齐。本发明中上叠户型结构由于上层户型为坡屋顶结构形式，层高较高，最低处可为4.6m，该种结构可结合大幅落地窗打造舒适的通高卧室空间，也可以根据需求将坡屋顶下空间分隔成阁楼，作为书房、储藏、甚至于小卧室使用，因此可以根据实际需要进行多种设置，匹配不同的住户需求。另外，本发明中采用金属坡屋顶结构，不但可以继续保留传统坡屋顶的结构形式，采用金属坡屋顶结构形式，可以通过现代材料、工艺来表达出现代主义追求简约、单纯之美，将四周与墙面收齐，可以保持结构的纯粹干净。

作为优选，所述中叠户型结构对应的露台区域与上叠户型结构中的下层户型对应的露台区域朝向一致，所述上叠户型结构中的上层户型对应的露台区域与上叠户型结构中的下层户型对应的露台区域朝向相垂直。本发明中形成三个大露台区域，大露台区域可以满足住户的不同需求。

作为优选，所述中叠户型结构对应的露台区域以及上叠户型结构中的下层户型对应的露台区域的外部均出挑600mm以上的深灰色金属线脚。本发明中在露台区域外均设有出挑600mm以上的深灰色金属线脚，一是可以保证下叠户型结构、中叠户型结构以及上叠户型结构之间的私密性，防止视线干扰；同时有一定的防坠落保护作用，提高安全性；另外可通过深色水平线条来布局构图、均衡画面。