[发明专利]一种基于数据联动的物业管理系统

权利要求书

1.一种基于数据联动的物业管理系统，其特征在于，所述物业管理系统包括后台管理平台和移动用户端，其中，所述移动用户端至少包括打卡签到模块和排班模块，所述后台管理平台至少包括可以与移动前端的排班信息进行实时数据联动的签到管理模块和排班管理模块；所述签到管理模块，根据用户需求设置多种打卡模式，方便物业人员根据实际情况进行工作打卡和定点打开；所述排班管理模块按照规则模型自定义添加规则，保证物业人员排班工时的规则性并规避各岗位之间的排班的不合理性和人员冲突。

2.如权利要求1所述的基于数据联动的物业管理系统，其特征在于，所述打卡签到模块设置有常规固定考勤模式和自由工时模式，根据不同岗位的物业人员的需求设置有用于定点签到打卡上下班的考勤模式，还设置有用于维修人员根据管理系统发布的任务，在指定位置指定时间进行打卡后维修或维护，提高物业管理人员对物业人员实际工作状态做出考勤监控。

3.如权利要求2所述的基于数据联动的物业管理系统，其特征在于，设置在所述移动用户端的所述打卡签到模块设置有固定时间间隔和指定位置打卡功能的移动考勤模式，方便相关安保人员进行安保巡逻和定点定时打卡，同时物业管理人员可以根据实时的打卡情况了解安保人员实际的巡查情况，实现更高的物业管理结果输出。

4.如权利要求3所述的基于数据联动的物业管理系统，其特征在于，所述排班管理模块配合所述移动用户端的排班模块实现了所述物业管理系统的移动化排班功能，不局限于固定设备和工作岗位进行排班情况的查询和调整；物业人员在移动用户端进行排班查询和提交调班需求，物业管理人员可根据后台反馈数据实时地对物业人员排班情况进行查看和调整，所述排班管理模块还设置有排班调整审批功能，所述排班调整审批功能实现了自动审核排班工时合理程度并给出建议，所述排班调整审批功能根据物业人员提交调班申请给予管理人员合理性高的调班建议，并根据物业管理人员的审核结果对排班情况进行修改调整，保证物业人员所使用的打卡签到模块的数据能够和变动后的排班数据发生耦合，实现调班后的物业人员的正常打卡。

5.如权利要求4所述的基于数据联动的物业管理系统，其特征在于，所述排班管理模块基于深度学习模型进行设置，根据系统存储的现有排班情况，根据物业人员长期的排班修改情况，输出可行性高的排班结果，实现人力的优化调度结果。

6.如权利要求5所述的基于数据联动的物业管理系统，其特征在于，所述排班管理模块根据物业人员的工作内容将工作时间按照任务进行划分，通过任务排班和定点定时的签到模块相耦合，降低物业人员无用工时的消耗。

7.如权利要求6所述的基于数据联动的物业管理系统，其特征在于，所述签到管理模块设置有多种打卡时间段，通过将打卡时间段进行限定，保证物业人员实际打卡操作的操作被进行范围规范，仅能在指定的上班前或下班后的限定时间段内进行打卡。

8.如权利要求7所述的基于数据联动的物业管理系统，其特征在于，所述签到管理模块还包括物业管理人员操作模块，物业管理人员在个人账号登录后的后台管理平台或移动用户端对人员签到情况进行查看并能够对设置的班次进行修改或删除。

9.如权利要求8所述的基于数据联动的物业管理系统，其特征在于，所述物业管理系统还包括公告模块，所述公告模块是物业内部沟通交流的平台，即时信息传送，可对点到部门，包括了可以向某部门或全部成员发起通知，上传公司规章制度的内部通告模块和查看小区内发给业主的通知的小区公告模块。

10.如权利要求9所述的基于数据联动的物业管理系统，其特征在于，所述基础物业人员的移动用户端的首页默认设置为任务列表页，方便物业人员及时获取涉及的临时任务和分配的任务，提高任务的发布和传递效率；所述任务列表用于物业内部及时了解现场状况，并进行任务发起，在小区内发现意外情况，及时进行点对点任务发起。