[发明专利]一种基于互联网终端的物料管理系统及方法

说明书

本发明涉及一种基于互联网终端的物料管理系统及方法，所述系统至少包括能够接入互联网的电子设备、与所述电子设备连接以存储数据的存储装置，在所述电子设备查询物业物料的历史信息进行物料管理的情况下，所述电子设备配置为：将所述存储装置内关于该物业物料数据的数据类别中经所述电子设备处理次数最多的数据类别作为第一目标类别；将访问所述第一目标类别和/或物业物料数据的访问路径上经历的所有数据类别作为第二目标类别，基于第一阈值确定所述第二目标类别的个数，第一阈值为所述第二目标类别的个数达到恒值时所述访问路径上经历的数据类别的个数的最小值；将所述第一目标类别和第二目标类别包含的数据作为该物业物料的历史信息。

技术领域

本发明涉及物业管理技术领域，涉及以物业管理为核心的智慧社区管理技术领域，具体涉及一种以管理物业物料为目的的数据处理系统，尤其涉及一种基于互联网终端的物料管理系统及方法。

背景技术

物业是指已经建成并投入使用的各类建筑（例如写字楼、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房、仓库等）及与其配套的设备、设施和场地。物业的概念不局限于建筑的数量，例如一个住宅单元可以是物业，住宅小区也可以是物业。同一建筑物按照其权属的不同可以分割为若干物业。

智慧社区是指以住宅小区为依托，将物联网、无人化等高新技术融入，实现网络、通信、智能设备、物业服务、增值服务等一体化的服务内容，构建绿色低碳的生态社区。目的是提升安全性、便捷性、舒适性和降低能耗。智慧社区的核心解决的方案是物业的智能化管理，依托计算设备、移动设备以及现有物联网、互联网技术的高速发展，以智能化、便捷化的方式变革现有的生活方式。例如，以往的物业管理即使是利用计算设备，计算设备也只是孤立的作为资料清单编辑与存储工具。而随着现代社区智能化，物业管理演变为对门禁系统、水电费系统、监控系统、消防系统、车库系统等多个系统的管理。但随之而来的是以上系统彼此相对独立，导致管理和初始配置比较繁琐，财务和数据的统计也由于各个系统的彼此独立导致信息无法及时处理，业主与物业双方信息传递堵塞以及设备维护数据存在瞒报、漏报和错报现象，进而产生类似物业信息发布不及时、物业设施设备的丢失以及安全维护不及时、业主费用恶意拖欠、物业管理维护成本高等一系列问题。

例如，公开号为CN111105330A的中国专利文献公开了基于一站式管理平台的智慧社区管理系统，包括：用户平台、终端平台、门户平台、应用服务平台和资源平台；所述用户平台用于对不同用户的信息登入、信息查询和社区管理提供必要操作的平台，所述终端平台用于对社区内所有的信息进行全面地采集，所述门户平台用于区分不同门户的身份信息，所述应用服务平台用于对智慧社区内所有信息进行智慧处理，所述资源平台用于对智慧社区内的管理信息进行通信交流和搜索挖掘。该专利中，智慧社区管理系统通过在政府部门建立智慧社区云平台，可以对所有社区的管理信息进行一站式统一管理，同时利用大数据分析的方式，可以对社区内复杂人员、车辆和房屋信息进行快速查询和定位。

例如，公开号为CN106713426B的中国专利文献公开了一种多小区的物业信息管理方法和系统。该方法在智控云服务器上创建包含一个以上小区信息的小区数据库，所述小区数据库包含两级信息，所述信息包括小区ID和业主ID，第一级信息通过所述小区ID来索引，第二级信息通过所述业主ID来索引。用户在户外或户内访问业主或小区信息，收到来自不同小区、智控主机的警告信息，省去在小区、设备间切换带来的繁琐操作，极大拓展了物业管理系统的应用场景，满足了日益丰富的智能家居需求，同时依托云服务，减少了物业公司的重复投入，节省了部署成本。