[发明专利]一种基于线下服务消费的智慧物业管理平台

说明书

本发明公开了一种基于线下服务消费的智慧物业管理平台，包括：终端系统、服务系统和后台管理系统；终端系统包括业主端、商家端及物业端；服务系统包括身份识别模块、信息展示模块和互动模块；后台管理系统包括服务器、商家信息管理模块、消费金额分配模块和账户管理模块；服务器，用于对其覆盖范围内所有数据的接收、存储和传输；业主端通过身份识别模块登录服务系统获取信息，通过信息展示模块筛选信息，通过互动模块与商家端、物业端进行互动；物业端与账户管理模块连接进行收取物业管理费；业主在指定商家消费后，消费金额按签订比例转入物业端中。本发明将业主消费金额返利给物业管理方，确保物业管理费的稳定收入。

技术领域

本发明属于物业管理技术领域，具体涉及一种基于线下服务消费的智慧物业管理平台。

背景技术

经了解全国各地区物业管理存在收取物业费遇到很大困难。例举：物业公司收物业服务费是靠服务工作做做的好与坏让业主自觉缴纳物业费的，物业公司即便是服务做的很好，但业主不见得就按时交费，这与交水、电、气等费用就不同了。不购电，用不上电，不购水，就停水等等。全国各地由其是老旧小区物业费更难收。

发明内容

针对现有技术中的不足之处，本发明提供一种基于线下服务消费的智慧物业管理平台。

为了达到上述目的，本发明技术方案如下：

一种基于线下服务消费的智慧物业管理平台，包括：终端系统、服务系统和后台管理系统；

所述终端系统包括业主端、商家端及物业端；

所述服务系统包括身份识别模块、信息展示模块和互动模块；

所述后台管理系统包括服务器、商家信息管理模块、消费金额分配模块和账户管理模块；所述服务器，用于对其覆盖范围内所有数据的接收、存储和传输；其中，

所述业主端通过身份识别模块登录服务系统获取信息，通过信息展示模块筛选信息，通过互动模块与商家端、物业端进行互动；所述商家端与商家信息管理模块连接进行数据更新与维护；所述物业端与账户管理模块连接进行收取物业管理费；

当业主端在指定商家消费后，后台管理系统的消费金额分配模块按签订比例获得一定费用，通过账户管理模块转入物业端中。

进一步的，所述业主端包括查看模块，用于供业主用户实时查看消费金额按比例抵扣的物业管理费。

进一步的，所述业主端还包括支付模块，用于直接将物业管理费汇给物业端的账户中。

进一步的，所述商家端包括注册登记模块，用于供新商家加入与签订消费金额和物业管理费的抵扣比例。

进一步的，所述互动模块，包括文字传输单元、图片传输单元、电话单元、语音传输单元、视频传输单元，用于终端机之间的互动数据连接。

进一步的，所述商家端涉及超市，粮油，加油站，保险，餐饮等行业，也涉及保险，上门服务等行业。

有益效果：本发明通过业主的线下消费，将消费金额以“返利”的形式划入物业管理方，确保物业管理费的稳定收入，同时也给签订的商家带来大量的消费群体，促进收益。

附图说明

图1为本发明的结构框图。

具体实施方式

以下参照具体的实施例来说明本发明。本领域技术人员能够理解，这些实施例仅用于说明本发明，其不以任何方式限制本发明的范围。

一种基于线下服务消费的智慧物业管理平台，如图1所示，包括：终端系统100、服务系统200和后台管理系统300；

终端系统100包括业主端110、商家端120及物业端130；