[发明专利]一种EBA物业管理系统

说明书

本发明公开了一种EBA物业管理系统，包括云端服务器、物联网关、用户端、消防水泵房测控单元、生活水泵房测控单元、发电机房测控单元、低压配电房测控单元、风机房测控单元、天面电梯机房测控单元、电梯集水井测控单元，云端服务器网络连接物联网关、用户端，物联网关通过总线连接消防水泵房测控单元、生活水泵房测控单元、发电机房测控单元、低压配电房测控单元、风机房测控单元、天面电梯机房测控单元、电梯集水井测控单元。本发明通过各测控单元采集对应机房内的各种检测数据，并通过物联网关发送到云端服务器，通过用户端实时查看检测数据，可以提高设备管理效率和故障响应速度。

技术领域

本发明涉及物业管理，更具体地说，它涉及一种EBA物业管理系统。

背景技术

物业小区发展规模日益增大，物业设备也逐渐增多，目前在人员招聘难度大、人工成本高的情况下还有投入大量的工程人员进行现场巡视和抄表。物业设备出现故障时不能及时发现和处理，时常受到业主投诉，设备管理效率低，故障响应速度慢，对业主的生活造成很大的影响，影响业主对物管的认可。

发明内容

本发明要解决的技术问题是针对现有技术的上述不足，本发明的目的是提供一种可以提高设备管理效率和故障响应速度的EBA物业管理系统。

本发明的技术方案是：一种EBA物业管理系统，包括云端服务器、物联网关、用户端、消防水泵房测控单元、生活水泵房测控单元、发电机房测控单元、低压配电房测控单元、风机房测控单元、天面电梯机房测控单元、电梯集水井测控单元，所述云端服务器网络连接所述物联网关、用户端，所述物联网关通过总线连接所述消防水泵房测控单元、生活水泵房测控单元、发电机房测控单元、低压配电房测控单元、风机房测控单元、天面电梯机房测控单元、电梯集水井测控单元。

作为进一步地改进，所述消防水泵房测控单元包括用于电性连接消防控制柜的第一智能测控终端，还包括电性连接所述第一智能测控终端的喷淋管最不利点压力传感器、消防栓泵压力传感器、喷淋泵压力传感器、消防水池液位变送器。

进一步地，所述生活水泵房测控单元包括用于电性连接生活水泵控制柜的第二智能测控终端，还包括电性连接所述第二智能测控终端的主管网压力传感器、生活水池液位变送器。

进一步地，所述发电机房测控单元包括用于电性连接发电机控制柜的第三智能测控终端。

进一步地，所述低压配电房测控单元包括第四智能测控终端以及电性连接所述第四智能测控终端的湿度传感器、温度传感器、智能电表。

进一步地，所述风机房测控单元包括用于电性连接风机控制柜的第五智能测控终端。

进一步地，所述天面电梯机房测控单元包括用于电性连接智能空调控制器的第六智能测控终端，还包括电性连接所述第六智能测控终端的天面消防水池液位变送器。

进一步地，所述电梯集水井测控单元包括用于电性连接电梯集水井高水位传感器、电梯集水井低水位传感器的第七智能测控终端。

进一步地，所述火警测控单元包括用于电性连接烟雾传感器的第八智能测控终端。

进一步地，所述总线为RS-485总线。

有益效果

本发明与现有技术相比，具有的优点为：本发明通过消防水泵房测控单元采集消防水泵房的检测数据、生活水泵房测控单元采集生活水泵房的检测数据、发电机房测控单元采集发电机房的检测数据、低压配电房测控单元采集低压配电房的检测数据、风机房测控单元采集风机房的检测数据、天面电梯机房测控单元采集天面电梯机房的检测数据、电梯集水井测控单元采集电梯集水井的检测数据、火警测控单元采集各烟雾传感器的检测数据，并通过物联网关发送到云端服务器，通过用户端实时查看检测数据，可以提高设备管理效率和故障响应速度。

附图说明

图1为本系统的方框图；