[发明专利]看房指导方法及系统

说明书

本发明实施例提供一种看房指导方法及系统，通过看房指导信息，展示待看房源的待办事项，可以使得用户根据待办事项的指导看房，观看得更全面，避免了用户因不会看或看不全而导致的重复看房、看房效率低下的问题产生。通过获取与待看房源的待办事项对应的房源素材，并根据房源素材生成待看房源对应的看房指导记录，可以使得用户自主收集房源素材，避免出现记不住的问题产生。而且，由于本发明实施例中待办事项与待看房源是相互对应的，使得用户很容易确定出房源素材的所属房源，避免了仅通过记忆记录房源信息使得房源信息与房源无法对应的问题产生。可以极大程度提高用户的看房体验，并且提高用户的看房效率，有利于提高房源交易的成交量。

技术领域

本发明涉及房产交易技术领域，尤其涉及一种看房指导方法及系统。

背景技术

目前，对于需要买房的人员来说，看房过程中通常会面临如下问题：1)不会看，即在看房过程中对于该看什么是有疑惑的，尤其对于新手来说，不知道该关注哪些内容；2)看不全，即一套房，无论是新房还是二手房，需要注意的点都比较多，仅凭记忆容易漏看，进而导致需要重复看房，会影响自己以及经纪人的双方效率；3)记不住，即仅凭记忆很难记清楚看过的每个房源的细节，很容易遗忘，进而导致需要重复看房，也会影响自己以及经纪人的双方效率；4)对不上，即随着看房数量的增加，记忆中记录了大量的房源信息，这种情况下很容易出现房源信息与房源无法对应的问题。

基于此，现急需提供一种看房指导方法。

发明内容

本发明实施例提供一种看房指导方法及系统，用以解决现有技术中存在的缺陷。

本发明实施例提供一种看房指导方法，包括：

基于看房指导信息，展示待看房源的待办事项；

获取用户在看房过程中输入的、与所述待看房源的待办事项对应的房源素材，并基于所述房源素材，生成所述待看房源对应的看房指导记录。

根据本发明一个实施例的看房指导方法，所述基于看房指导信息，展示待看房源的待办事项，具体包括：

基于所述看房指导信息中与各个看房环节对应的看房指导明细，确定所述待看房源在各个看房环节对应的待办事项；

将确定的待办事项进行展示。

根据本发明一个实施例的看房指导方法，所述基于所述看房指导信息中与各个看房环节对应的看房指导明细，确定所述待看房源在各个看房环节对应的待办事项，具体包括：

基于所述看房指导信息中与室内看房环节对应的看房指导明细，从室内不同空间位置的角度确定所述待看房源在室内看房环节对应的待办事项；

基于所述看房指导信息中与楼栋看房环节对应的看房指导明细，从楼栋所处环境的角度确定所述待看房源在室内看房环节对应的待办事项；

基于所述看房指导信息中与小区看房环节对应的看房指导明细，从小区配套设施的角度确定所述待看房源在室内看房环节对应的待办事项。

根据本发明一个实施例的看房指导方法，所述基于看房指导信息，展示待看房源的待办事项，之后还包括：

若接收到所述待看房源的待办事项的添加指令，则获取新的待办事项；

基于新的待办事项，对所述看房指导信息以及展示的待办事项进行更新。

根据本发明一个实施例的看房指导方法，所述待看房源的待办事项具有状态信息；相应地，所述基于看房指导信息，展示待看房源的待办事项，之后还包括：

若接收到所述待看房源的待办事项的删除指令，则将所述删除指令对应的待办事项的状态信息标记为删除状态；

基于所述待看房源的待办事项的状态信息，对展示的待办事项进行更新。