[发明专利]基于区块链的租赁管理方法及装置和电子设备

权利要求书

1.一种基于区块链的租赁管理方法，所述区块链部署了针对融资租赁设备进行租赁管理的智能合约，所述方法包括：

接收所述融资租赁设备发起的智能合约第一调用交易；其中，所述智能合约第一调用交易包括所述融资租赁设备的承租方的标识；

响应于所述智能合约第一调用交易，调用与所述融资租赁设备对应的智能合约中的合同状态查询逻辑，查询所述智能合约维护的与所述融资租赁设备对应的融资租赁合同库中、与所述承租方的标识对应的融资租赁合同，并确定所述融资租赁合同的合同状态是否为逾期未还款状态；

如果所述融资租赁合同的合同状态为逾期未还款状态，则进一步调用所述智能合约中的生成逻辑，生成针对所述融资租赁设备的停止服务指令，以使所述融资租赁设备在获取到所述停止服务指令时停止向所述承租方提供服务。

2.根据权利要求1所述的方法，所述方法还包括：

接收所述融资租赁设备在向所述承租方提供服务后发起的智能合约第二调用交易；其中，所述智能合约第二调用交易包括本次服务的使用记录；

响应于所述智能合约第二调用交易，调用与所述融资租赁设备对应的智能合约中的存证逻辑，将所述使用记录存证于所述智能合约维护的历史记录中。

3.根据权利要求2所述的方法，所述方法还包括：

接收针对融资租赁设备的智能合约第三调用交易；

响应于所述智能合约第三调用交易，调用与所述融资租赁设备对应的智能合约的记录查询逻辑，查询所述智能合约维护的历史使用记录；

将所述历史使用记录中所述融资租赁设备的历史使用次数返回给查询方。

4.根据权利要求1所述的方法，所述方法还包括：

接收针对融资租赁设备的智能合约第四调用交易；其中，所述智能合约第四调用交易包括针对出租方与承租方的融资租赁合同；

响应于所述智能合约第四调用交易，调用与所述融资租赁设备对应的智能合约的合同存证逻辑，将所述融资租赁合同存证于所述智能合约维护的融资租赁合同库中。

5.根据权利要求4所述的方法，在将所述融资租赁合同存证于所述智能合约维护的融资租赁合同库中后，还包括：

调用所述智能合约中声明的确认逻辑，生成供所述融资租赁合同中指定的承租方和出资方选择的待确认事件，所述承租方和出资方获取到所述待确认事件后，向所述智能合约提交确认交易；所述智能合约对确认交易进行汇总，在所述承租方和出资方提交的都是确认结果后，调用所述智能合约中声明的合同状态更新逻辑，将所述融资租赁合同的合同状态由未生效更新为生效。

6.根据权利要求5所述的方法，所述方法还包括：

接收针对融资租赁设备的还款智能合约第五调用交易；其中，所述还款智能合约第五调用交易包含所述承租方的还款记录；

响应于所述还款智能合约第五调用交易，调用与所述融资租赁设备对应的智能合约中声明的合同还款状态更新逻辑，判断所述还款记录是否符合所述智能合约中存证的融资租赁合同中规定的还款条件；如果符合，将所述还款记录存证在所述智能合约维护的还款记录库中；并将所述融资租赁合同的合同状态更新为已还款状态。

7.根据权利要求6所述的方法，所述还款记录包括承租方在还款系统上还款后由还款系统生成的还款凭证；

在所述将所述还款记录存证在所述智能合约维护的还款记录库中之前，还包括：

基于区块链预言机向链外的所述还款系统查询该还款凭证是否为真；

如果为真，则执行所述将所述还款记录存证在所述智能合约维护的还款记录库中。

8.根据权利要求7所述的方法，所述还款凭证还携带有所述还款系统的电子签名；

在所述基于区块链预言机向链外的所述还款系统查询该还款凭证是否为真之前，还包括：

基于所述智能合约中存证的所述还款系统提供的公钥验证该电子签名是否有效；其中，所述公钥为所述还款系统生成电子签名时使用的私钥对应的公钥；

如果有效，则执行所述基于区块链预言机向链外的所述还款系统查询该还款凭证是否为真。