[发明专利]用于用财产作保的工具的交换、发布和分布式投资的架构

说明书

一种方法包括：向第一投资者和第二投资者以及为贷款提供资金的第二投资者发行和分配财产的贷款投资的投资单元；向第三投资者和第四投资者以及为贷款提供资金的第四投资者发行和分配另一财产的第二贷款投资的投资单元，第二贷款投资是给第二财产拥有者的第二贷款，并由第二财产拥有者的第二财产担保；在交易性交易所列出投资单元；注册和认证潜在投资者；接收以一定价格购买数个第一投资单元的购买请求；确认第一投资者的出售兴趣；在第一投资者和潜在投资者之间进行交易；至少部分地基于该交易确定第二价格；以及更新在交易性交易所的列出。

技术领域

本公开涉及针对借款人、个人和各方投资者的针对用财产作保的(property-backed)资产的集中式架构的安全系统，并且更具体地涉及针对用财产作保的工具(vehicle)的创建、发布和分布式投资的集中式架构。

背景技术

寻求流动性的财产拥有者通常必须去金融机构并安排贷款条款。金融机构可以基于协商的贷款条款为贷款提供资金。随后，金融机构可以从贷款中产生收入，并将收入以利息的形式提供给投资于贷款的其他人。贷款工具可以与其他贷款工具捆绑并出售给其他金融机构，或者可替代地，可以创建基于贷款的衍生品，以用于进一步的风险分发和/或收入机会。

传统金融机构不允许其中不同的潜在、无关的投资者可以发现不同的财产和他们可以单独投资的用财产作保的贷款的系统。因此，传统金融机构可以承担由不动产担保的贷款，但个人、无关的投资者不能单独、有意和具体地寻找对该特定贷款机会的投资。传统金融机构是单一的，并且不会向其他人分发或发布有关特定用财产作保的贷款机会的信息(例如，特别是对于金额相对较低的贷款机会，诸如$10k、$50k、$100k和$500k)。

此外，传统金融机构没有灵活的架构来发布和安排来自多个投资者的针对每个贷款机会的投资。结果，投资者失去了选择权和灵活性。此外，通过将贷款机会的投资在接受风险并从收入中获利的特定投资者上进行分发，金融机构可能会对可以转移给个人投资者的任何数量的投资承担不必要的、并且有时是不可预测的风险。

此外，传统金融机构没有将利息和/或本金(例如回报)分发回投资于贷款机会的个人投资者的架构。

发明内容

一种示例非暂时性计算机可读介质包括可由处理器执行的指令。该指令可执行以执行一种示例方法。该方法包括：由投资系统从第一财产拥有者系统接收要由第一财产拥有者系统的第一用户拥有的第一财产担保的第一贷款请求，第一贷款请求包括标识第一财产的财产信息，第一财产拥有者系统距投资系统是远程的；至少部分地基于第一财产的财产信息评估第一财产的第一价值；向第一财产拥有者系统提供第一贷款条款并请求协议(agreement)；从第一财产拥有者系统接收对第一贷款条款的第一协议；由投资系统在网络上发布多个不同贷款机会中的第一特定贷款机会，第一特定贷款机会基于商定的第一贷款条款和第一财产信息，多个不同贷款机会可通过由投资系统提供的界面搜索；基于从远程系统接收到的第一查询提供多个不同贷款机会中的不同贷款机会；响应于接收到第一投资者系统和第二投资者系统对来自多个不同贷款机会中的第一特定贷款机会的选择，向第一投资者系统和第二投资者系统提供第一特定贷款机会的细节，其包括标识第一财产的财产信息中的至少一些，第一投资者系统和第二投资者系统距彼此是远程的并分别由第一投资实体和第二投资实体操作；接收来自第一投资者系统的为与第一特定贷款机会相关联的贷款金额部分地提供资金的第一承诺，以及来自第二投资者系统的为与第一特定贷款机会相关联的贷款金额部分地提供资金的第二承诺；当与第一特定贷款机会相关联的贷款金额被完全提供资金时，准许给第一用户第一贷款；每天向第一投资实体和第二投资实体分发每日回报，第一投资实体的每日回报的第一金额基于贷款金额的第一部分资金的金额，并且第二投资实体的每日回报的第二金额基于贷款金额的第二部分资金的金额；以及接收来自第一用户的第一贷款付款，并从第一贷款付款分发每日回报。